- 主题:请教关于给房主解抵押的事
【 在 ericaziyuxin 的大作中提到: 】
: 房主有200万的抵押贷款,需要我们给解抵押。口头承诺的是我们出200万把钱打到链家理房通,我们自己承担千分之七的服务费,谈判时晕了就答应了。
: 现在想请教大神们,这额外千分之七的服务费能跟链家砍吗?除了链家担保外有银行可以监管的吗?或者我直接把钱给房主省服务费会有风险吗?
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我之前看了一套,是链家给卖方垫钱,然后卖方去解抵押,卖方给链家出利息钱,我不掏一分钱,当时感觉风险很大,周期太长了,后来换了一套买的,我买的都过完户装修完了,原来那套解抵押还没完成呢,而且卖方涨了10万的价格,把利息钱涨出来了。买房这种大事,不要关心一万两万的小钱,而更应该关注100万,200万的本金的风险和交易周期,周期越长风险越大。
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FROM 121.69.64.*
【 在 littlesimba 的大作中提到: 】
: 解押怎么用了那么长时间呢?
后面打听贷款公司把房子好像又二次抵押了,反正弄的比较麻烦。
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【 在 littlesimba 的大作中提到: 】
: 明白了,也就是他这个抵押不是住房按揭抵押,住房按揭抵押是给银行或公积金中心,相对可能好弄一些
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对,他是把房子抵押给了第三方,第三方又抵押了一次。
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