- 主题:感觉今年二手房跌的概率大吗
首先,供需改变了么?
需求没变,开工暂停了,土地供应暂停了。
今年大概率降息降准,最后还不是利好房市。
【 在 jays 的大作中提到: 】
: 现在市场基本完全熄火可把 没有成交 没有带看
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: 感觉上半年继续出售的 肯定会跌
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非典时候加速北京广州香港人口流出了么。
数据说话,咱不能靠想象。
【 在 gallado 的大作中提到: 】
: 这次疫情会加速一二线城市人口流出,人口密集的弊端暴露无疑,再优秀的医疗条件平均到个人头上也是极度紧缺。
: 房价会怎么样,想想吧。
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假设数据正确,
你应该还需要问 一个问题,存量人口和存量房 哪个多。
另外,价格和需求挂钩。
需求有大的跌幅么?
【 在 laiweiting 的大作中提到: 】
: 北京本地户籍和外地流动人口2年持续下降
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: 房子还在造
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所以你这就叫做主观臆测。
你的圈子和我的圈子都是个体,不代表客观实际大局。
你去看看北京常住人口多少,然后看看房子有多少。还有什么延庆一类远郊还得抛掉。
在北京工作没房的想买房的多了去。
你要说三四线那另当别论。具体城市具体分析。
一月份北京平均房价已出来,环比上涨。
再去看二月土拍价格。
【 在 laiweiting 的大作中提到: 】
: 不是数据是否正确
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: 这个数字都是有据可查的
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