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主题:房地产现在最大的问题是信心,已经形成下跌趋势了
4楼
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changjiangsh
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2024-04-20 16:33:08
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买家对房价的预期变了,认为会降,就持币待购,也就是暂时不买
可能将来会买,但预期得是不会大跌,不知道什么时候
【 在 lOOO 的大作中提到: 】
: 和信心有任何鸡毛关系,房价涨幅超过贷款利率,就有投资客会贷款上,自主需求的也会加杠杆提前上车。
: 现在房价见顶,房子从资产就变成了消费品,一旦买入就会有损耗就会折旧,别说不赚钱,还有可能亏钱。投资客就会没了,自住需求就会延期,能不贷款尽量不贷款。购房资金一下子萎缩一大半,随便你叫啥都没用
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