第三套是签了合同,折腾了5个月,最终没有成交的汇新家园
优点:单选三小,90平850万,能勉强改个两房加一个4平米榻榻米
缺点:回迁房,小区环境极差,楼层低,只能说有光线,实际没有阳光,和卖家签了合同之后才发现这个问题,只看了一次就订了这个房,因为前两套房谈都因为LJ的原因崩了,内心比较受挫,不想再受看房折磨的心态下,找MT中介急速签下了这套房,约卖家谈价的那天,LJ中介依然不停的骚扰,最后降了10万,850成交。降的这10万,也成为最后这个房子没有最终成交的重要原因。(卖家觉得被MT中介忽悠了,他的房应该不止卖850)
签完合同,付了100定金,卖家承诺一定能把户口迁走,也都写了协议签字。但之后发现卖家户口迁走是个费劲的事,本来打算春节前一切办完安心拿房,春节后开始装修,6月入住。
结果,迁户口的事+疫情折腾了三个月也没搞定,卖家的户口极其复杂,有五六个人在这个房子里,有三四个户口折腾后都迁出了,但有两个户口,因为无处可落,说的更细,就是女儿和女婿没钱买房,户口都在公公的房子上,这两个户口的人自己是小产权房,也无法落户(回迁房里,这种事情的概率会更大)。因为疫情被关了两个月的春节,因为这个房子的事,过的非常揪心,最后卖家说户口就是弄不走,如果我们不要房,他们可以退定金,但是也只退定金本身,要赔偿不可能的。因为这个非常坎坷的交易过程,我们真是怕了回迁房,决定不要这套房,不沾回迁房了。但卖家退回100万定金,也折腾了一个月,相当于我100万在他们手上白拿了5个月,但凡和卖家沟通房子、户口、钱的事,她就各种哭闹~如果非要和她扯皮赔钱,除了耽误自己买房、落户,还要耗费非常多的精力。
最终决定和平解约拿回自己的钱,不和他们磨了~解约那天卖家一口一个户口没办下来,他们也没办法,这房子解约之后,他们一定要把户口都弄完了,再挂上线卖房。但是在我们解约的当天下午,这套房就又挂上线了,并且两三天内,以855万交。呵呵哒。
我事后特别庆幸,最终没有买这套回迁房!这个卖家,你不能说她是个多坏的人,但对于她来说,5万块钱足以他们撕破脸面!
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