不同于主流观点，不建议将房贷利率转换成LPR

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主题:不同于主流观点，不建议将房贷利率转换成LPR
120楼|qiaodog|2020-03-11 13:46:38|只看此ID
不不，中信银行就是默认给改！
【在 jdk12 的大作中提到: 】
: 我也相信天上没有白掉的馅饼，但是你如果不操作默认就是固定利率，这这种默认
: 选项一般是韭菜选项吧，毕竟有头脑知道听专家建议和自己去更改操作的只是少数
: 人。
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121楼|imsnail|2020-03-11 13:46:45|只看此ID
去年开始，所有中低套餐下线的下线，提价的提价，高端的降了一些没多少用的，别想当然
【在 CX5206 的大作中提到: 】
: 拿运营商举例，怪不得没人回你帖子
: 这些年还有比话费降价多的？
:
: ...................
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122楼|jdk12|2020-03-11 13:47:07|只看此ID
哦，不是说 8 月底之前不做任何操作默认是不更改吗？居然没个银行不同？

【在 qiaodog (彪悍的人生不需要解释) 的大作中提到: 】
: 不不，中信银行就是默认给改！
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123楼|lastman|2020-03-11 13:47:50|只看此ID
码了一堆字
都是废话
也是服了
【在 tideren (人潮) 的大作中提到: 】
: 先说结论：不建议将房贷利率转换成LPR。如果一定要转换的话，贷款期限小于5年
可以考虑，贷款期限超过5年则强烈不建议。
: 现在房贷利率是否从固定利率转换成LPR是热门话题，绝大多数专家学者或者自媒体
大V给的建议都是将房贷利率转换成LPR，最主要的理由就是未来利率下行因此LPR也会
持续走低。
: 作为一个被收割了几十年的韭菜，最深痛的感悟就是：对普通居民有利但对企业无
利的事情，企业是没有动力去做的。比如2017年3月份两会提出取消手机国内长途和漫
游费，运营商用了半年时间直到9月份才完成。携号转网从2010年11月22日开始启动，
直到2019年11月27日运营商才开始全国实施。具体到房贷利率转换而言，银行要重签
合同且必须在8月31日前做出选择，2021年1月1日之后的房贷都是以LPR为基础。按照
常理判断，这份新合同是对普通居民有利呢，还是对银行更有利呢。
: ...................
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124楼|qiaodog|2020-03-11 13:49:58|只看此ID
http://www.citicbank.com/common/servicenotice/202002/t20200221_2263783.html

（三）银行统一办理

为简化客户操作流程，我行将于2020年7月21日对未办理转换的商业性个人住房贷款，按
照标准化转换规则统一调整为LPR浮动利率定价。

1.适用业务

同时满足以下条件的我行个人贷款业务：

（1）满足本公告第一部分“转换范围”的商业性个人住房贷款；

（2）截至2020年7月21日（不含），未通过线上或线下方式办理LPR转换的；

【在 jdk12 (最爱保姆车) 的大作中提到: 】
: 哦，不是说 8 月底之前不做任何操作默认是不更改吗？居然没个银行不同？
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125楼|tonghuayy|2020-03-11 13:52:22|只看此ID
反向操作就对了
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126楼|whereto|2020-03-11 13:53:37|只看此ID
那……固定利率是多少呢？

【在 wcfang (救救||小白) 的大作中提到: 】
: 你没搞懂，现在不转lpr就是固定利率，而不是以前的随基准利率变化
: #发自zSMTH@PBDM00
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127楼|generosity|2020-03-11 13:55:29|只看此ID
我也觉得如果LPR大概率走低，银行不会把迟到嘴里的肉吐出来的

【在 tideren 的大作中提到: 】
: 先说结论：不建议将房贷利率转换成LPR。如果一定要转换的话，贷款期限小于5年可以考虑，贷款期限超过5年则强烈不建议。
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: 现在房贷利率是否从固定利率转换成LPR是热门话题，绝大多数专家学者或者自媒体大V给的建议都是将房贷利率转换成LPR，最主要的理由就是未来利率下行因此LPR也会持续走低。
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- 来自「最水木 for iPhone 6s」
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128楼|xuzhu|2020-03-11 13:57:34|只看此ID
我不是反驳你的5论点，但是0809拼命鼓吹买房的更多

【在 sinxl 的大作中提到: 】
: 我都说多少次了，银行砖家拼命鼓吹选lpr，那就说明不选就对了
: 发自「今日水木 on iPhone XR」
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129楼|supercn|2020-03-11 13:59:41|只看此ID
结论可以，逻辑差点意思。
这篇文章结论和你差不多，逻辑清楚。
https://mp.weixin.qq.com/s/g0xLtNFJxPqTymxC10iPcA

【在 tideren 的大作中提到: 】
: 先说结论：不建议将房贷利率转换成LPR。如果一定要转换的话，贷款期限小于5年可以考虑，贷款期限超过5年则强烈不建议。
: 现在房贷利率是否从固定利率转换成LPR是热门话题，绝大多数专家学者或者自媒体大V给的建议都是将房贷利率转换成LPR，最主要的理由就是未来利率下行因此LPR也会持续走低。
: 作为一个被收割了几十年的韭菜，最深痛的感悟就是：对普通居民有利但对企业无利的事情，企业是没有动力去做的。比如2017年3月份两会提出取消手机国内长途和漫游费，运营商用了半年时间直到9月份才完成。携号转网从2010年11月22日开始启动，直到2019年11月27日运营商才开始全国实施。具体到房贷利率转换而言，银行要重签合同且必须在8月31日前做出选择，2021年1月1日之后的房贷都是以LPR为基础。按照常理判断，这份新合同是对普通居民有利呢，还是对银行更有利呢。
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