- 主题:Re: 这个入股比例应该怎么算合适？
楼主要现在拿出来30万真金白银出来入股。
难道不是亏了10几万？
【 在 airlulu 的大作中提到: 】
: 4年能赚10几万我觉得挺好的呀，咱都普通人，本职工作也不是年薪很高，能多点是点
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修改:lchxingxing FROM 117.136.0.*
FROM 117.136.0.*
其实我本意也是想介入学习一下，我的理念是在不亏钱还微赚的情况下，学习一下别的行业挺好，没准哪天自己也需要呢
【 在 MJTbag 的大作中提到: 】
: 你还不济借他30万，约定六七个点年利率，得了，浪费这精力。
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FROM 59.109.159.*
关键后续怎么分配，而且为啥是分利润啊，我觉得应该每年年底分收入，然后第2年再重新投入
【 在 lchxingxing 的大作中提到: 】
: 楼主要现在拿出来30万真金白银出来入股。
: 难道不是亏了10几万？
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FROM 59.109.159.*
你只算理论率阿姐姐， 比如你一笔钱，存银行多少利率， 现在你不存银行，做生意，要多少利率
这个利率，可以是你期许的，现在是你看你朋友这个生意可以给到你的
那么，现在最后4年，你能拿到的钱已经定了， 你用这个定的钱根据利率倒推你的投入本金
【 在 airlulu 的大作中提到: 】
: 4年能赚10几万我觉得挺好的呀，咱都普通人，本职工作也不是年薪很高，能多点是点
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FROM 49.78.204.*
租房合同说不上可以续租。
不过这个投资是没有什么回报率
【 在 lchxingxing 的大作中提到: 】
: 还哪有之后啊，租房合同就5年，还剩余4年零一个季度。
: 一个季度肯定被疫情耽误。
: 一年利润楼主说了，10万不到。四年40万。楼主分一半，最多20万。还有一次装修投入。明显没的玩
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FROM 113.117.172.*
你需要明确几件事
1，去年的流水20万是你朋友进腰包还是算公司资产。
2，你投入的30万之后后期是不是不用你出任何钱了？
3，后期的房租人工还有装修钱，是从公司流水里出还是你朋友自掏腰包？
【 在 airlulu 的大作中提到: 】
: 其实我本意也是想介入学习一下，我的理念是在不亏钱还微赚的情况下，学习一下别的行业挺好，没准哪天自己也需要呢
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FROM 117.136.0.*
20万是流水，不是利润
【 在 iamiiami 的大作中提到: 】
: 你朋友太精了，如果去年的房租和雇人算投入的话，那20万的利润得拿出来分才合理。你算法是合理的，而且拿出的10万是做为今年的经营支出而不是进朋友腰包。当然，朋友之前的精力付出应折合多少钱是另外一回事，这个得自己掂量。
: 【 在 airlulu 的大作中提到: 】
: : 一个朋友之前投资了一个郊区的长城下的小院出租，和房东签了5年合同，每年投入的房租加雇人20万，初始装修10万(大约2到3年内不用动)，然后去年8个月的利润大概是20万左右。
: ....................
#发送自zSMTH@IOS
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FROM 111.199.146.*
去年当然他进腰包了，所以我说这个需要重新算清楚目前还剩多少的问题。
2不是，其实也不一定30万，他就说了句他最初投了30万，谁要再投30万，占一半股份，但他这句话也不是深思熟虑正式说出来的，所以可以再讨论。
我的想法是，以前投入减去盈利折算清楚，我付一半。算清楚后，我先一次性给他一笔，大约5到10万。
之后所有开销，各出一半。收入也各分一半。最典型下个季度房租雇人5万，各出2.5万。明年重新装修比如10万，各出5万。
所有收入，季度末对半分掉
【 在 lchxingxing 的大作中提到: 】
: 你需要明确几件事
: 1，去年的流水20万是你朋友进腰包还是算公司资产。
: 2，你投入的30万之后后期是不是不用你出任何钱了？
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修改:airlulu FROM 59.109.159.*
FROM 59.109.159.*
你的结论没问题，就是装修残值+精力投入（包括找房找人工签约等，不包括去年8个月的精力投入）的一半给他，然后成本收入一人一半。这里有个问题就是后面的精力投入怎么算。
【 在 airlulu 的大作中提到: 】
: 去年当然他进腰包了，所以我说这个需要重新算清楚目前还剩多少的问题。
: 2不是，其实也不一定30万，他就说了句他最初投了30万，谁要再投30万，占一半股份，但他这句话也不是深思熟虑正式说出来的，所以可以再讨论。
: 我的想法是，以前投入减去盈利折算清楚，我付一半。算清楚后，我先一次性给他一笔，大约5到10万。
: ...................
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修改:lchxingxing FROM 117.136.0.*
FROM 117.136.0.*
你的想法有个问题， 就是他第一年赚的钱，你不能分享
【 在 airlulu 的大作中提到: 】
: 去年当然他进腰包了，所以我说这个需要重新算清楚目前还剩多少的问题。
: 2不是，其实也不一定30万，他就说了句他最初投了30万，谁要再投30万，占一半股份，但他这句话也不是深思熟虑正式说出来的，所以可以再讨论。
: 我的想法是，以前投入减去盈利折算清楚，我付一半。算清楚后，我先一次性给他一笔，大约5到10万。
: ...................
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FROM 49.78.204.*