总之：

1，你今年上半年如果不拿出20万帮他撑的话，他可能就撑不下去了。
2，你今年如果拿20万帮他撑，鉴于上半年行情不会太好。全年能保持收支平衡就不错
了。
3，如果你今年帮他撑过去，以后行情稳定的话，以后3年行情如何未可知。你俩可以每
年年初重新商量出资比例。

前提是：希望各方面都风调雨顺。

【 在 airlulu (阿土) 的大作中提到: 】
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修改:beauty012 FROM 111.196.242.*
FROM 111.196.242.*

没啥通用不通用的，都看怎么谈

这时候他需要人合伙，那么他态度就该好一点，

让合伙人拿30万占一半可以，这个等于从一开始就合伙，那么他得把8个月的利润拿出来对半分

他可以主张他前期投入的时间精力折抵多少价值，这就看大家怎么商量么，但是他不提前8个月的利润，就不太行

如果你们能往这个方向谈，那么你们的争议就在于他的时间精力能折算成多少，比较方便

或者就把前8个月去除，从第9个月开始合伙，就是你的方案

你直接把流水全部抵扣成本，你忘了计算这8个月是得有相应的盈利的，而且你这样太一刀切

旅游有淡季旺季的区别，你说夏天生意比较好，冬天生意差，那么前8个月就已经把大半年的利润拿走了，那么你从这个时候加入就不太合算，因为房租人工是不变的

第一年的4个月，（20万+5万装修）×（1/3）=8.3万，你承担4.15万，得到剩下4个月里利润的一半
第二年12个月，（20万+5万装修）=25万，你承担一半12.5万，得到12个月利润的一半
第三年开始就很好算了，什么都一人一半，就前两年有变化

同样你跟你朋友可以需要商量个他前期时间精力投入的折价，但因为前8个月利润他已经拿了，你后4个月加入有点吃亏，所以这时候的折价要比第一个方案便宜很多

具体还是看你们怎么谈




【 在 airlulu 的大作中提到: 】
: 我也觉得我俩各有不妥，但不是中和，而是寻求正确的做法，这种算很简单的合伙，应该市场有通用做法吧
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FROM 50.53.147.*

好的好的。谢谢建议哈
【 在 beauty012 的大作中提到: 】
: 建议看一下肖星的《财务分析与决策》，很多事情都讲得很清楚。
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FROM 117.136.0.*

怎么算都没问题，股份只对应今后的权利，这跟买卖商品一样，卖家想贵卖，买家想贱买。各种算只是讨价还价的手段

【 在 airlulu 的大作中提到: 】：
一个朋友之前投资了一个郊区的长城下的小院出租，和房东签了5年合同，每年投入的房租加雇人20万，初始装修10万(大约2到3
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FROM 125.120.167.*

不好意思我前面说的也不全对，主要是我没看到5年租约。


【 在 airlulu (阿土) 的大作中提到: 】
: 我其实也想介入这个生意学习一下。只是钱还没谈，他其实也没算明白，就那么一想，如果我是合理的，我觉得能和他说明白，彼此接受
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FROM 115.34.91.*