- 主题:[求助]家庭分歧，房屋出租求建议
宁愿空置也不选自如，是北京的房子么？
【 在 lxashley 的大作中提到: 】
: 事情原委：房子出租给自如（共计4年了），租约还剩3个月到期，近期管家联系如果续约一年的话要降房租，整年租金比去年低4000左右，空置期25天；同时要求签订补充协议，如果N+1模式（客厅隔断）不能继续，后续房租按照约定的73%支付。自如管家建议一年一年续约，且要求2天内给答复，剩余租期不满3个月续约的话，空置期增加到30天。
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: 就房屋出租问题，家庭产生分歧：
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FROM 113.59.71.*
自己往外租挺操心的，当回房东就知道了，乱七八糟的事儿，除非你们时间多不怕麻烦
【 在 lxashley 的大作中提到: 】
: 事情原委：房子出租给自如（共计4年了），租约还剩3个月到期，近期管家联系如果续约一年的话要降房租，整年租金比去年低4000左右，空置期25天；同时要求签订补充协议，如果N+1模式（客厅隔断）不能继续，后续房租按照约定的73%支付。自如管家建议一年一年续约，且要求2天内给答复，剩余租期不满3个月续约的话，空置期增加到30天。
: 就房屋出租问题，家庭产生分歧：
: A方观点：跟自如续约，就空置期、租金下调、补充协议问题继续跟自如谈判，但是就这两天沟通情况来看，自如那边比较强硬，没有妥协的意思。
: ...................
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FROM 223.104.3.*
是北京的房子
【 在 GraceWandou 的大作中提到: 】
: 宁愿空置也不选自如，是北京的房子么？
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FROM 101.38.241.*
是的，房东确实事情太多了。。
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 自己往外租挺操心的，当回房东就知道了，乱七八糟的事儿，除非你们时间多不怕麻烦
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FROM 101.38.241.*
谢谢大家回复，房子还是租给自如了，月租提高了一点点。。但还是比去年低
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修改:lxashley FROM 101.38.241.*
FROM 101.38.241.*
C 暂不出租，
等疫情过去再说
【 在 lxashley 的大作中提到: 】
: 事情原委：房子出租给自如（共计4年了），租约还剩3个月到期，近期管家联系如果续约一年的话要降房租，整年租金比去年低4000左右，空置期25天；同时要求签订补充协议，如果N+1模式（客厅隔断）不能继续，后续房租按照约定的73%支付。自如管家建议一年一年续约，且要求2天内给答复，剩余租期不满3个月续约的话，空置期增加到30天。
: 就房屋出租问题，家庭产生分歧：
: A方观点：跟自如续约，就空置期、租金下调、补充协议问题继续跟自如谈判，但是就这两天沟通情况来看，自如那边比较强硬，没有妥协的意思。
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FROM 221.219.177.*
那应该不至于空置的吧
【 在 lxashley 的大作中提到: 】
: 是北京的房子
: 【 在 GraceWandou 的大作中提到: 】
: : 宁愿空置也不选自如，是北京的房子么？
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FROM 113.59.71.*
看房子的位置，如果位置好，装修还可以，自己找中介出租很容易，还可以挑选事情少的租户，后续麻烦也不会太多。
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FROM 223.72.100.*
可以折中一下啊
并不是只有自己出租和给自如两种方式。可以让中介拿着钥匙去带看啊，谈妥了你再去签约，跟房客中介签三方协议。中介只拿中介费，第二年直接跟租客续约。
没有空置期也不用你们折腾带看房
【 在 lxashley 的大作中提到: 】
: 事情原委：房子出租给自如（共计4年了），租约还剩3个月到期，近期管家联系如果续约一年的话要降房租，整年租金比去年低4000左右，空置期25天；同时要求签订补充协议，如果N+1模式（客厅隔断）不能继续，后续房租按照约定的73%支付。自如管家建议一年一年续约，且要求2天内给答复，剩余租期不满3个月续约的话，空置期增加到30天。
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: 就房屋出租问题，家庭产生分歧：
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FROM 120.244.140.*
现在好多了 几个租房网站加豆瓣 中介诈骗的少多了
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FROM 101.71.140.*