- 主题:Re: 家中两套房，让弟弟先选，弟弟反而觉得不公平怎么办?--纯转
帖子里没有说让女方出钱装修啊
我觉得比较合适的是，把装修这笔费用单独立项，双方协商看这个钱怎么出
【 在 teadusk 的大作中提到: 】
: 但是给弟弟的房子没有弟弟的名字啊，只是给弟弟住，还让女方出钱装修，也是有点鸡贼
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没注意到，确实写了
但后面也写了，”不想重装其实也能住“，这些都是可以商量的。
装修这种事，其实挺没谱的，可以装的比房子本身都贵
或者直接把这房子过户给弟弟算了，走买卖手续，也没多少钱。至于弟弟以后要拿房子如何，那就看自己了。
给了弟弟，就不要想着拿这套房子养老了
【 在 teadusk 的大作中提到: 】
: 写了，“就让女方家拿点钱收拾一下”，明确写了是“女方家”
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修改:molly1227 FROM 183.173.17.*
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走买卖的话，应该没多少税费吧，按当地最低计税价格来就是了
【 在 redapron 的大作中提到: 】
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: 姐姐一再强调父母闲置房不可以过户给弟弟的缘故是因为过户要交税费。
: 全款房的过户费舍不得交，但是舍得让弟弟出垫资解抵押的费+过户费买他的房？自相矛盾不是。
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不知道姐姐的房子买了多久，但贷款房再买卖的价格和你第一次买的时候的成交价没啥关系。交税时只要不低于最低计税价格就行了，
不过我说的是父母的全款房过户到弟弟名下。
【 在 redapron 的大作中提到: 】
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: 父母的全款房当然是可以做低税费，但是姐姐买了没多久的新房哪里是能避税的，有贷款记录的话上面清楚会有成交价的。如果不满二或者不满五，还有额外的税费。
: 这个姐姐就是故意搅混水，自己多吃多占，阻挠弟弟取得家产，弟媳妇要是对付不了她，未来这日子不会消停的。
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其实很简单，姐姐把借父母的31万还了，父母把一套房借给弟弟结婚用，等到弟弟有钱了再买自己的房子。至于房子里面要怎么布置，弟弟小两口自己看着办。钱不凑手就找父母借点，也是要还的。
姐弟共同赡养父母，父母百年后这些房子都是遗产。
【 在 netbug8 的大作中提到: 】
: 如题，弟弟和女朋友见了双方父母也都挺满意的，到了谈婚的时候了，女方父母提出两家各出一部分钱，在孩子工作的一线城市买一套小房子。
: 但是我跟父母商量后一致认为，我弟和他女朋友迟早要回来住，毕竟家在这边，父母也有老的一天，他俩不可能一直在外地，对父母不管不顾。而且他俩收入也不高，就算帮他提供了首付，能不能稳定还上月供也是个问题。
: 更何况家里这两套房都是全款，无任何贷款。让他俩回来发展，住其中一套，就算找个再差的工作，也没有任何压力，而且离双方父母都近一些，也好有个照应。
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新房再买卖就是二手房了，价格和新房没啥关系。类似于你10万买了一辆车，没人规定你只能以不低于10万的价格卖出去。
至于你说的首付，我觉得确实应该一碗水端平，但父母可能没有第二个31万了，所以姐姐应该把这个31万还给父母。
【 在 redapron 的大作中提到: 】
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: 她说了是新房。弟弟弟媳都夸她的新房好。新房，有开盘价管着，怎么可能做低价格避税。
: 这个姐姐的话术也是不怀好意：“我弟被他女朋友鼓捣着，非要逼我父母卖掉其中一套，再以他俩的名义重新买一套，理由是他俩名下都没房，父母给我买房子了。”
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因为你卖的不是新房，而是二手房啊。我也买卖过。
开发商手里卖的才是新房。个人手里哪有新房卖。
【 在 redapron 的大作中提到: 】
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: 不是的。
: 最低指导价钱只适用于建委那里没有备案，无法查找原始价格的楼盘。新房都是建委批的销售价，有备案，怎么可以让你公然逃税？
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不是这样的，亲身体验。坐标北京。
不过这不是重点，不讨论了。
【 在 redapron 的大作中提到: 】
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: 所谓的新房就是次新房，建委的数据库里10年以内的楼盘都有详细的价格记录，那种最低过户价，只适用于没法查找原始价格的情况。
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