不建议给自如，坑多
【 在 lxashley 的大作中提到: 】
: 事情原委：房子出租给自如（共计4年了），租约还剩3个月到期，近期管家联系如果续约一年的话要降房租，整年租金比去年低4000左右，空置期25天；同时要求签订补充协议，如果N+1模式（客厅隔断）不能继续，后续房租按照约定的73%支付。自如管家建议一年一年续约，且要求2天内给答复，剩余租期不满3个月续约的话，空置期增加到30天。
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: 就房屋出租问题，家庭产生分歧：
: A方观点：跟自如续约，就空置期、租金下调、补充协议问题继续跟自如谈判，但是就这两天沟通情况来看，自如那边比较强硬，没有妥协的意思。
: B方观点：不跟自如续约，房屋到期后自行出租。
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: B方认为：1.现在大环境影响到租赁市场，等疫情过去，5月自己出租的话，价格上也许比自如高一些。
: 2.前期带看，中期维护，租客选择等这些都不是事儿，自己可以利用周末时间搞定。
: 3.自如太坑，不想让他们得逞。
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: A方认为：1.自己出租租金高只是推测，不考虑分租，不太看好三居室整租的市场预期，认为短期内不容易租出去，如果自己折腾半天，租金收益可能还不如租给自如。
: 2.前期带看，中期维护，租客选择，都是耗费精力时间的事情，希望专业的事情给专业的人做。
: 3.跟自如沟通无果，对方态度虽好，但是丝毫没有松口的意思。
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: 就房屋出租问题希望大家给提提意见，谢谢

来自 MI 8
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