- 主题:我国不是美国只有3亿多人口,还别墅,想什么呢?
土地试验区啊,这个试验区不要求优惠政策,只是放开住宅容积率土地管制而已,试验区城市名单由国务院审批
【 在 aurox 的大作中提到: 】
: 如果承认了鹤岗别墅的合法性,那么就该有人打秦岭和昌平棋盘山上建别墅的主意了,从土地价值的角度看这才是更严重的土地兼并
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FROM 120.244.220.*
其实日本住的也不差,台湾,福建农村,都是人口极度密集的地方,中国大多数地方真按人口密度就能决定居住条件好坏的话,肯定应该比他们强
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FROM 123.120.169.*
别墅容积率一般在0.5以下
这里的巨大差异怎么填补?
新建别墅的土地的价值如何衡量?
都会产生新的社会问题
另外别墅一定卖的掉?银滩的别墅都入住了吗?
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 aurox 的大作中提到: 】
: 有点跑题到对农村的剥削上了,这个话题容易被治罪
: 稳定发展的现代社会对人居环境质量瓶颈基本只有容积率,建一堆2-3的板楼然后空置一大堆,和把现有居民点就地城市化变成高入住率的低密社区,显然后者更舒服,但和尽量获取高额级差地租的开发原则冲突
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FROM 117.143.102.*
这个巨大差异不需要补
“鹤岗全市常住人口为89.1万人,与2010年第六次人口普查相比减少16.7万人,下降15.81%,高于全省1.06个百分点,增幅在全省排名第四位”
按这个速度再过十年,黑龙江很多楼房会只有一半的房子住人(很多小地方现在就已经这样了),竟然还在考虑土地够不够的问题?
直接弄个新区,新区全是别墅,旧城区的楼房住的人少了就拆迁,人搬到别墅新区,拆了的旧楼就改为公园绿地和工业仓储用地,逐步更新
如果别墅卖不了或者卖得慢,政府自然会少供地或者慢供地。
你说的银滩别墅住人少是因为那些业主是外地人,平时住别处。而未来如果东北搞别墅城市可以而且应该出政策,规定业主本人每年必须住在当地居住至少半年,否则罚款且断水断电断网甚至强制收回房屋(住二十或三十年后不会再收回了,但仍可以再搞几年断水断电断网或罚款),这也是在防止囤积土地的同时招徕人才和消费的方法。
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 别墅容积率一般在0.5以下
: 这里的巨大差异怎么填补?
: 新建别墅的土地的价值如何衡量?
: ...................
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修改:shuimu FROM 120.244.220.*
FROM 120.244.220.*
对。塔克拉玛干沙漠里建房也要建22层高楼鸽子笼,总之千万不要让中国辟民住的爽,因为根本不配。
【 在 aurox 的大作中提到: 】
: 如果承认了鹤岗别墅的合法性,那么就该有人打秦岭和昌平棋盘山上建别墅的主意了,从土地价值的角度看这才是更严重的土地兼并
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FROM 120.244.208.*
那也不是允许建别墅就会人口回去的
和工作机会、教育质量排起来,居住质量排很后面去了
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 shuimu 的大作中提到: 】
: 这个巨大差异不需要补
: “鹤岗全市常住人口为89.1万人,与2010年第六次人口普查相比减少16.7万人,下降15.81%,高于全省1.06个百分点,增幅在全省排名第四位”
: 按这个速度再过十年,黑龙江很多楼房会只有一半的房子住人,竟然还在考虑土地够不够的问题?
: 直接弄个新区,新区全是别墅,旧城区的楼房住的人少了就拆迁,人搬到别墅新区,拆了的旧楼就改为公园绿地和工业仓储用地,逐步更新
: 如果别墅卖不了或者卖得慢,政府自然会少供地或者慢供地。
: 你说的银滩别墅住人少是因为那些业主是外地人,平时住别处。而未来如果东北搞别墅城市可以而且应该出政策,规定业主本人每年必须住在当地居住至少半年,否则罚款且断水断电断网甚至强制收回房屋(住二十或三十年后不会再收回了,但仍可以再搞几年断水断电断网或罚款),这也是在防止囤积土地的同时招徕人才和消费的方法。
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FROM 117.143.102.*
生育率和住房当然没任何关系了。应该让辟民住劏房,不生三个就直接枪毙,就不信生育率上不去。
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 那也不是允许建别墅就会人口回去的
: 和工作机会、教育质量排起来,居住质量排很后面去了
: - 来自 水木社区APP v3.5.5
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FROM 120.244.208.*
智商感人
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 ihiker 的大作中提到: 】
: 生育率和住房当然没任何关系了。应该让辟民住劏房,不生三个就直接枪毙,就不信生育率上不去。
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FROM 117.143.102.*
文中讨论的别墅严格意义不能叫别墅只能叫小住宅,别墅应该在0.1以下
民众追求美好人居条件这个趋势我认为是不可阻挡的,新的问题就用新条件下的方法(方法不限,烈度不限,毁伤当量不限)去解决好了,反正我潮善于折腾,调控起来比拿激光笔逗猫还6
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 别墅容积率一般在0.5以下
: 这里的巨大差异怎么填补?
: 新建别墅的土地的价值如何衡量?
: ...................
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FROM 58.31.132.*
那不用你操心
人有腿,喜欢更好工作机会和教育的随便他们走,别无故限制留下来的人,这片土地是他们的,就不要剥夺他们选择居住空间的权利。既然没有好的工作机会已经很糟糕了,还要限制人家本来可以有的居住机会,这是什么企图?
【 在 randomh 的大作中提到: 】
: 那也不是允许建别墅就会人口回去的
: 和工作机会、教育质量排起来,居住质量排很后面去了
: - 来自 水木社区APP v3.5.5
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FROM 120.244.220.*