请教下法学专家

  我是业主，把外地房屋租给了租客使用，约定了设施维修归租客。

  租客使用过程中不小心漏水到楼下，是因为水管突然爆管了，租客不知道什么缘故没有及时维修，导致漏水到了楼下厨房。楼下业主比较另类，不找租客，非要找我业主解决，条件谈不拢还诉到了法院，在诉状中故意混淆 把我业主说成是房屋实际使用人。按照我理解，房屋实际使用人为租客，楼下索赔应该找租客，不应该告我，租客应该承担主要或者全部责任，不知道我这样答辩是否正确。
  麻烦大家指教下，谢谢。
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