我觉着那就没必要了。就交点儿定金先锁住房子半年意义何在啊……卖家也拿不到钱，买家钱也被锁住。对谁都不是啥好事。

【 在 yobig 的大作中提到: 】
: 为了满二，先网签，然后等半年后过户。我是买家，中介说卖家同意这样操作。谢谢
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风险就是你或者卖方不定谁会后悔。时间短赶快走手续没时间后悔。时间一长没准儿就开始琢磨。
【 在 yobig 的大作中提到: 】
: 我作为买方的话，还是比较有意向这个房子的，不过不知道卖方是怎么想的，不知道这样操作有什么风险。这个是中介建议我这么操作的
: 【 在 banxia 的大作中提到: 】
: : 我觉着那就没必要了。就交点儿定金先锁住房子半年意义何在啊……卖家也拿不到钱，买家钱也被锁住。对谁都不是啥好事。
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像这种只签网签的很可能也就双倍定金了，起诉倒是可以，很麻烦啊……而且，万一你违约呢，半年呢，万一你遇到房价降了呢，你能花更少的钱买到更好的房，你肯定也会心里琢磨的，这多闹心
【 在 yobig 的大作中提到: 】
: 就是可能违约？如果卖家违约，他的违约成本有哪些呢？我到时是不是只能起诉了？
: 【 在 banxia 的大作中提到: 】
: : 风险就是你或者卖方不定谁会后悔。时间短赶快走手续没时间后悔。时间一长没准儿就开始琢磨。
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没那么复杂，刚网签一般就是双倍定金。
【 在 yobig 的大作中提到: 】
: 双倍定金应该是意向合同的吧？网签合同是不是按房子总价的一个比例算得？
: 【 在 banxia 的大作中提到: 】
: : 像这种只签网签的很可能也就双倍定金了，起诉倒是可以，很麻烦啊……而且，万一你违约呢，半年呢，万一你遇到房价降了呢，你能花更少的钱买到更好的房，你肯定也会心里琢磨的，这多闹心
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就是双倍定金 你要是觉得房子不能买到 拿双倍定金也行 就签
不过一般给你反定金反悔的话 这房子价钱就涨的多了
【 在 yobig 的大作中提到: 】
: 双倍定金应该是意向合同的吧？网签合同是不是按房子总价的一个比例算得？
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