- 主题:Re: 现在住房持有成本忒高啊
贷款利息不更高么?
【 在 zhenniub 的大作中提到: 】
: 你数学不及格。如果是全款，哪来的还贷？如果不是全款，你为啥用800万的理财来算？当然要减掉贷款。
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随便找了几个例子，一千多万的精装修房子也就能租到2w一个月
https://bj.lianjia.com/zufang/BJ2502050399377432576.html?nav=200600000001&unique_id=743d9a64-3a28-42aa-a4bb-250493dcd94ezufangchaoyangrco11rt200600000001rp61587136652617
https://bj.lianjia.com/chengjiao/101105302564.html
https://bj.lianjia.com/zufang/BJ2415741101824032768.html?nav=0&unique_id=743d9a64-3a28-42aa-a4bb-250493dcd94ezufangc11110273801011587136758503
https://bj.lianjia.com/chengjiao/101106176661.html
【 在 zhenniub 的大作中提到: 】
: 现在租房价格不低，800万精装修的房子你15000也租不到和你自住房一样品质的。而且你基本没法租到一个既特别符合你要求，又能保证多年内肯定不涨价不让你搬家的同档次房子。除非你溢价很多才有可能。所以即使现在房价不涨，从满足同样居住品质的租房和自住房成本来看，差距没那么大。我估摸着你肯出20000的租金去租800万的房子，可以达到自住房同样品质，对比800万拿去理财27000左右，确实租房还是便宜点，但差距没有想象的大。
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15000的租金，租精装1000w的房子，随便找一大片，这还是报价，不是成交价
https://bj.lianjia.com/zufang/BJ2500770373898084352.html?nav=200600000001&unique_id=743d9a64-3a28-42aa-a4bb-250493dcd94ezufangchaoyangrco11rt200600000001brp13000erp160001587136927435
https://bj.lianjia.com/zufang/BJ2499952883756441600.html?nav=200600000001&unique_id=743d9a64-3a28-42aa-a4bb-250493dcd94ezufangchaoyangpg2rco11rt200600000001brp13000erp160001587137185144
https://bj.lianjia.com/zufang/BJ2500754836501299200.html?nav=200600000001&unique_id=743d9a64-3a28-42aa-a4bb-250493dcd94ezufangchaoyangrco11rt200600000001brp13000erp160001587136992026
【 在 zhenniub 的大作中提到: 】
: 现在租房价格不低，800万精装修的房子你15000也租不到和你自住房一样品质的。而且你基本没法租到一个既特别符合你要求，又能保证多年内肯定不涨价不让你搬家的同档次房子。除非你溢价很多才有可能。所以即使现在房价不涨，从满足同样居住品质的租房和自住房成本来看，差距没那么大。我估摸着你肯出20000的租金去租800万的房子，可以达到自住房同样品质，对比800万拿去理财27000左右，确实租房还是便宜点，但差距没有想象的大。
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