- 主题:Re: 现在住房持有成本忒高啊
其实持有成本真的是很高的。
只是说房本可能还附带了很多东西，户口+学位+安全感+舒适感或者虚荣感也算。
所以你看附加值越高的，房价溢价越高。
要是真是纯理性人，租房很好啊。
【 在 wanzf 的大作中提到: 】
: 拿800w房子来讲，
: 若理财一个月少说赚2.7w
: 若还贷款1w
: ...................
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FROM 114.243.223.*
不要急，再过5年如果房价继续横盘，理财收益率就可以跑赢房价涨幅了。到时候持有房子的会被笑得很惨。
【 在 afishdeads 的大作中提到: 】
: 10年前就有人这么算一直租房的，结果你也看到了
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: 发自xsmth (iOS版)
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FROM 115.171.156.*
你有现金怎么还里外里算贷款？另外房屋自助或出租也有收益
你这个算法逻辑...
【 在 wanzf 的大作中提到: 】
: 现金啊
: 发自「今日水木 on Android」
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FROM 116.228.53.168
【 在 wanzf 的大作中提到: 】
: 拿800w房子来讲，
: 若理财一个月少说赚2.7w
: 若还贷款1w
: ...................
还有贷款说明没有800现金，
所以根本就没有2.7W收益，应该类似2.7-1而不是2.7+1
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FROM 103.72.113.*
买房买的是房价增长预期，和人民币贬值预期，如果这两样都不怎么变，其实是每个月给银行白打工
【 在 wanzf 的大作中提到: 】
: 拿800w房子来讲，
: 若理财一个月少说赚2.7w
: 若还贷款1w
: ...................
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FROM 61.135.169.*
那有800万现金买房了，为啥还要还贷款？
【 在 wanzf 的大作中提到: 】
: 现金啊
: 发自「今日水木 on Android」
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FROM 221.217.52.*
2.7w是在800都是自有资金的情况下能这么算，都自有了还要还贷款？
重复计算了啊
不过800倒是能拿到3.7的收益每月
【 在 wanzf 的大作中提到: 】
: 拿800w房子来讲，
: 若理财一个月少说赚2.7w
: 若还贷款1w
: ...................
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FROM 101.38.138.*
有800万现金再说
【 在 wanzf 的大作中提到: 】
: 拿800w房子来讲，
: 若理财一个月少说赚2.7w
: 若还贷款1w
: ...................
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FROM 121.69.55.*
真的，数学不及格就别来发帖丢人了
【 在 wanzf 的大作中提到: 】
: 拿800w房子来讲，
: 若理财一个月少说赚2.7w
: 若还贷款1w
: ...................
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FROM 223.104.3.*
房子100万时你买，现在就赚700万了
【 在 wanzf 的大作中提到: 】
:
: 拿800w房子来讲，
: 若理财一个月少说赚2.7w
: 若还贷款1w
: 里外里一个月3.7w没了
: 真不如租房子
:
: 发自「今日水木 on Android」
: --
发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 61.148.244.*