- 主题:为什么有人要买公寓房？
看到有人研究所谓的70年产权公寓，说租金较高适合投资。但算了算租售比大概也只能到两三个点，极个别可能可以到4，但总体通胀都抵不过，再加上奇高的物业费等，如果房价不涨铁定就是亏的。如果自住还可以说是消费，但是纯投资不但占房票，收益连国债都不如啊。还有什么买公寓的理由？
--
FROM 61.50.139.*
房租会涨吗？国债收益会跌吗？按现在的价格买，5年以后的租售比怎么看？
【 在 wszou 的大作中提到: 】
: 看到有人研究所谓的70年产权公寓，说租金较高适合投资。但算了算租售比大概也只能到两三个点，极个别可能可以到4，但总体通胀都抵不过，再加上奇高的物业费等，如果房价不涨铁定就是亏的。如果自住还可以说是消费，但是纯投资不但占房票，收益连国债都不如啊。还有什么买公寓的理由？
--
FROM 218.30.113.*
公寓价格低，一般和老破小一个价，钱就这么多，选公寓还是选老破小？
--
FROM 117.136.0.*
不碰
【 在 wszou 的大作中提到: 】
:
: 看到有人研究所谓的70年产权公寓，说租金较高适合投资。但算了算租售比大概也只能到两三个点，极个别可能可以到4，但总体通胀都抵不过，再加上奇高的物业费等，如果房价不涨铁定就是亏的。如果自住还可以说是消费，但是纯投资不但占房票，收益连国债都不如啊。还有什么买公寓的理由？
: --
:
发自「今日水木 on Android」
--
FROM 223.21.183.*
公寓通常没有小区环境，人员混杂，物业费高，部分可注册办公，适合出租，按长期居住属性来讲不如老破小。
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 公寓价格低，一般和老破小一个价，钱就这么多，选公寓还是选老破小？
--
FROM 61.50.139.*
可能掏空所有钱包，就够买个公寓房的钱，但是这钱买差不多位置的老破小买不到。而且老破小就四五十平，公寓可能是跃层，暂时解决一下自住问题可能也行。
【 在 wszou 的大作中提到: 】
: 看到有人研究所谓的70年产权公寓，说租金较高适合投资。但算了算租售比大概也只能到两三个点，极个别可能可以到4，但总体通胀都抵不过，再加上奇高的物业费等，如果房价不涨铁定就是亏的。如果自住还可以说是消费，但是纯投资不但占房票，收益连国债都不如啊。还有什么买公寓的理由？
--
FROM 182.50.118.*