我举得，7.31之后，西城整体都会跌一些，不分区域的。因为，1911之后，西城成为东西海3个区里唯一一个单校划片的区，一部分东海的购房者为了确定性而跑到西城来买房，这使西城房价整体上包含了确定性溢价，现在西城和东海一样都多校了，那么这部分确定性溢价理论上就会没了。当初，海淀1911，也有人分析了海淀均衡区域会涨，但事实上海淀整体都跌了，没有哪个区域能逃得开，因为你的确定性没有了
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高的幅度不一样。比如，都单校的时候，西城比东海高20%，东海多校后，西城比东海高40%，那么多出来的20%就是单校划片的确定性溢价。现在西城也多校了，那这20%的溢价就没有支撑了。我只是定性说明问题哈，里面的数字估计不准，不必纠结具体数字，能说明问题就行了
【 在 kugooo 的大作中提到: 】
: 当初都单校的时候，西城也是这三个区价格最高的
: - 来自「最水木 for iPhone 6s」
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