去查继承法，看看你表哥有没有法定继承人（按你说的好像没有）或遗嘱继承人。
如果没有继承人，财产收归国家所有，你们以表哥名义还的款、办身后事花费属于表哥的债务，房子变卖后先清偿你们的债务，剩下的再继承。
房子先住着可以，反正应该也没人找你们的茬，但你们确实无权处置。
【 在 Ruinana 的大作中提到: 】
: 背景：十多年前，我表哥把自己家房子抵押给银行后携抵押款失踪了，然后就是由我表舅夫妻还这个抵押款，没还清之前，我表舅表舅妈因病相继去世了，为了不让这个房子还给银行，我们家当时也是租房子住，而且家庭条件不是很好，为了照顾我妈我表舅的兄弟姐妹就建议我们家来还银行抵押款（我妈从小在我这些表舅和表姨身边长大的，感情很好），然后我们家住这个房子，等到找到我表哥后再和他商议是表哥还钱给我们还是把房子卖给我们。这十多年我们就一直登报等打听我表哥的消息，一直都没有结果。抵押款早就还完了。
: 求助：一年前我妈接到了公安局的电话，说是我这个表哥在一个医院跳楼了，他没成家也没亲人了，我妈给他办了身后事。现在的问题就是我们有没有什么途径能把这个房子卖了或者办理过户手续。
: 补充说明：我们帮着还贷款的时候一直在银行那里留的信息是XXX（我妈的名字）替XXX（我表哥的名字）还款。

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