- 主题:带抵押更名可能吗？
更新一些网络说法：
二、带押过户
（一）所谓带押过户，是指在不解除原抵押登记的情况下，办理抵押房产的产权变更登记手续。
（二）法律依据：
1、原《物权法》第一百九十一条。注意：在此法律条文下，带押过户必须征得抵押权人同意。
2、民法典第四百零六条。注意：在此法律条文下，带押过户毋须征得抵押权人同意。
之前的说法是需要银行同意，而银行基本不会同意，所以不太可能。
现在的说法是有个什么民法典来了，有这个可能了，有没有了解的大神说说？
--
修改:tjuiou FROM 223.104.39.137
FROM 223.104.39.137
民法典这种类似宪法，虽说神圣不可侵犯，实际上没啥用处。
执法还需要看细则，这是特色。
【 在 tjuiou 的大作中提到: 】
: 之前的说法是需要银行同意，而银行基本不会同意，所以不太可能。
: 现在的说法是有个什么民法典来了，有这个可能了，有没有了解的大神说说？
--
FROM 223.72.75.*
不会同意的，两个人共同还款显然要比一个人舒服，人家才不给自己解套
【 在 tjuiou 的大作中提到: 】
: 之前的说法是需要银行同意，而银行基本不会同意，所以不太可能。现在的说法是有个什么民法典来了，有这个可能了，有没有了解的大 ...
--
FROM 36.99.38.*
二、带押过户
（一）所谓带押过户，是指在不解除原抵押登记的情况下，办理抵押房产的产权变更登记手续。
（二）法律依据：
1、原《物权法》第一百九十一条。注意：在此法律条文下，带押过户必须征得抵押权人同意。
2、民法典第四百零六条。注意：在此法律条文下，带押过户毋须征得抵押权人同意。
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 民法典这种类似宪法，虽说神圣不可侵犯，实际上没啥用处。
: 执法还需要看细则，这是特色。
:
--
FROM 223.104.39.137
二、带押过户
（一）所谓带押过户，是指在不解除原抵押登记的情况下，办理抵押房产的产权变更登记手续。
（二）法律依据：
1、原《物权法》第一百九十一条。注意：在此法律条文下，带押过户必须征得抵押权人同意。
2、民法典第四百零六条。注意：在此法律条文下，带押过户毋须征得抵押权人同意。
这个解读靠谱不？
: 就目前情况来说
: 不可能
: 民法典啥内容我不清楚
: ...................
--
FROM 223.104.39.137
想想就知道难度太高。
张三把房子押给李四，然后不经过李四同意，把房子卖给王五，李四找王五要房子，王五不认可怎么办？
而且李四拿的是张三房子的他项权证，张三房产证都没了，这个他项权证怎么算？直接挂王五房产证上？这里面法律关系是不是太复杂了。要是王五再卖给赵六、朱七、马八，李四找谁要钱？房产抵押20年，20年内换几个房主不奇怪。
【 在 tjuiou 的大作中提到: 】
: 二、带押过户
: （一）所谓带押过户，是指在不解除原抵押登记的情况下，办理抵押房产的产权变更登记手续。
: （二）法律依据：
: ...................
--
FROM 210.72.152.*
不需要李四同意，不代表不在李四那里办理变更手续吧，
房屋交易所多个流程，找李四增加抵押变更的手续就行了，
考虑到你说的后果，李四不会不同意的
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 想想就知道难度太高。
: 张三把房子押给李四，然后不经过李四同意，把房子卖给王五，李四找王五要房子，王五不认可怎么办？
: 而且李四拿的是张三房子的他项权证，张三房产证都没了，这个他项权证怎么算？直接挂王五房产证上？这里面法律关系是不是太复杂了。要是王五再卖给赵六、朱七、马八，李四找谁要钱？房产抵押20年，20年内换几个房主不奇怪。
: ...................
--
FROM 223.104.39.137
我看了一下日期确定不是挖坟。
以前确实有＂转按揭＂这个业务，大概十年前左右停了。广州我记得2012年银行都还有这个业务。
【 在 tjuiou 的大作中提到: 】
: 更新一些网络说法：
: 二、带押过户
: （一）所谓带押过户，是指在不解除原抵押登记的情况下，办理抵押房产的产权变更登记手续。
: ....................
--
FROM 123.120.236.*
银行确实没有动力，不过可以允许以提高利率和扩大贷款金额，吸引银行乐于这么操作。
【 在 nezha888 的大作中提到: 】
: 反正银行肯定不乐意。
: 核心逻辑就是太折腾，费力不讨好。
: 而且有了第一个，就会时不时蹦出来第二个。。。
: ...................
--
FROM 223.104.39.137