- 主题:买在房价上升期各种烂事，整天焦虑(求帮助)
说的是，我看了这种情况一般能强制执行合同，但需要全款。问题是，没有那么多钱全款买啊。
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 网签已经走完了，大不了起诉要求执行合同。
: 基本都会胜诉的。你现在焦虑这个，不如想想如果全款的话去哪里凑钱
--
FROM 221.222.21.*
一分钱没谈下来，已经比十月十一月的贵了不少了，并且这段时间同小区也没怎么涨。
【 在 caoyl12 的大作中提到: 】
: 再多给点钱，就当你买的房子涨价了
--
FROM 221.222.21.*
我怕他们是想3月份观望一下啊，现在当然没提违约。现在提违约那就好了，我白拿40赶紧看房去，首付又多了40。问题是他们在拖延，年后什么行情谁也说不好了，到时候房价涨了我一是买房成本高了，二是小学一般5月底就入学登记了，时间上也来不及了。
【 在 jindx 的大作中提到: 】
: 这不前后矛盾吗？
: 既然没怎么涨，业主有什么动力违约？
--
FROM 221.222.21.*
中介说他问了好几次，房主就是什么都不说。到了这个时候才感觉中介真的没什么用。我们买的时候价格相对来说已经比较高了，现在也没怎么涨，所以房主没提违约的事，就是在观望。
【 在 awjuzi 的大作中提到: 】
: 特别理解楼主这会儿的心情
: 我们20年6月份签的合同，签了个长周期
: 然后提前两个月想过户，那会儿房价已经涨了很多了
: ...................
--
FROM 115.171.84.*
我昨天在北京法院看了一天判例，支持20%的还是很多的，为什么版上的声音一致是只赔定金？那要合同有个毛用。
【 在 feitian945 的大作中提到: 】
: 反正我买房子是按照大约20%判的
: 这个不要着急 ，他如果以违约 等几天不配合 你就申请法院锁房子
:
--
FROM 202.122.36.*
北京法院有个网站，上面有的是判例。还有裁判文书网。
不过上面买卖违约的其实不多，大多是户口纠纷。
【 在 killer0911 的大作中提到: 】
: 还能去法院里面看判例？怎么看？
--
FROM 202.122.36.*
非常感谢，您的建议很中恳。
【 在 bydd 的大作中提到: 】
: 我的建议是：
: 1、别指望中介了，中介不会帮你出力的，并且现在并没有人违约。你得亲自去找卖方面谈。
: 2、面谈要诚恳一点，说出你的困难和想法，了解到他们的困难和想法，找到你们的差距，如果只是租金等钱的问题，你牺牲一下，补偿点租金，没多少钱。如果他们确实有想违约涨价的想法，要表示出坚决跟他们干的态度。
: ...................
--
FROM 124.64.19.*