[求助]顶层带露台封装了一间，应该如何算价格合适？

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主题:[求助]顶层带露台封装了一间，应该如何算价格合适？
1楼|yanxuhess|2021-05-10 09:09:05|展开
按58实际面积+封装露台成本？
毕竟封装露台属于违建，没准哪天北京一个政策就拆了

【在 longteng1228 的大作中提到: 】
: 顶层58带大概10平露台，露台被封起来做了个次卧，实际使用和楼下两居室（72平）一样。价格如果楼下500万，顶层应该怎么算合适？
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7楼|yanxuhess|2021-05-10 11:59:24|展开
按说被拆的风险不高，但是肯定是违法的，想按照正常房本卖肯定是没道理的

所以说补偿封起来的成本至少是合理的，剩下就在谈了

【在 longteng1228 的大作中提到: 】
: 90年代的老房子，卖方说他们家一直都封起来 10多年了，邻居都是这么封的，不知道有没有被拆的风险。
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