- 主题:看看我们均价8，9千的小区咋样？
可能是录像角度的问题，我发的百度截图还是挺清楚的
【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
: 1.35真心不错 但是看你给的录像 说实话 真心不像
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其实这个小区的容积率意义不大，虽然威海规定小区的绿化率不能低于30%，但是这个小区两边都是超大的公园
【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
: 1.35真心不错 但是看你给的录像 说实话 真心不像
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看来你挺有经验的啊
【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
: 很有意义 容积率太高 人口密度大 小区环境不好维护 破败的快
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北京的老破小换我们的海景大豪宅都戳戳有余
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
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: 买不起，我就凑合住北京老破小房了。
: - 来自 水木社区APP v3.5.3
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发自「今日水木 on MHA-AL00」
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五渚河生态城，有点偏
【 在 martinjspace 的大作中提到: 】
: 哪个小区？感觉很不错。
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主要是还没发展起来，不过这地方有发展潜力，所以我在考虑买这个地方的房子
【 在 martinjspace 的大作中提到: 】
: 到威海火车站十几公里，以北京的标准看，也不算远。
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新盘一般都有一定比例的洋房，一般5，6层，带电梯，好像是政府规定的
【 在 martinjspace 的大作中提到: 】
: 现在的新房哪儿还有这种房子啊？（别墅除外）
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你说的对，刚才我老婆也是这么说的，主要是为了降低容积率
一般不会压抑的，有些洋房都是在最前排，比如恒大海上帝景的洋房，也是卖的最贵的。即使在中间一般也不压抑，主要是绿化好，比如金茂有一个盘，两边靠马路，洋房就放中间，但是小区绿化就很好，比我主楼发的那个楼盘绿化档次高很多
这是我老婆喜欢的一个楼盘，5层的洋房，小区环境看起来很不错，容积率只有1.05，不过位置一般
https://www.douyin.com/video/7019206451453283625?previous_page=app_code_link
【 在 martinjspace 的大作中提到: 】
: 开发商搞的花样。政府对容积率有限制，不允许开发低密度住宅，开发商就搞高低配，高层提高容积率，低层住宅高价卖。
: 但这种高层里的低层洋房我觉得挺压抑的。
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修改:smthxes FROM 119.191.211.*
FROM 119.191.211.*
北京贵的是地价，北京主要是不用考虑用居住环境吸引外来人口，只要有地，随便建个房子都能被抢光，像我们这种小城市主要靠居住环境吸引外来人口
【 在 logoser 的大作中提到: 】
: 北京这个小区环境的，基本都算豪宅了
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