- 主题:[求助]网签价可以低于原值吗？
比如有个房子，原值是600万，实际成交价是800万，指导价是300万
那么网签的时候可以低于600万吗？实际交税和认定是否普通住宅是按照哪个价格来算呢？
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FROM 42.99.63.*
请问这个政策执行不是全市统一，是由各区自己认定是否能够低于原值？
【 在 plines 的大作中提到: 】
: 昌平号称不行，其他区可以。
: 如果在昌平就不要做太低。我年前昌平卖房就被要求做了原值，花了几十万的营业税。后来听说朋友说90%问题不大。
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FROM 42.99.63.*
谢谢，交税明白了，就是网签和指导价孰高
那么认定是否属于普通住宅还是非普通住宅也是按照这个原则是吧，就是原值高的非普通住宅可以做低网签价变成普通住宅？
【 在 excellentwgy 的大作中提到: 】
: 可以
: 网签价≥300按网签价缴税
: 网签价＜300按最低过户指导价缴税
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FROM 42.99.63.*