年租金5000，抛出物业费和取暖费后，纯到手3500

50平的一居室，没有折旧，因为是毛坯，也不配任何家电。租户自己搞定

售价5万-10万，不好卖，成交量极低

这么算租售比达到了3.5%-7%，很高了吧！

北京一局老婆小年租金纯到手能有6万差不多吧，达到3.5%租售比，售价在170万
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