- 主题:郊区的房子跌起来这么狠么？
今年5月底285万出掉了一套后沙峪双裕花园西区的两居室，当时在版上发帖汇报过。
卖完就出新政，新政后成交了两套两居室，分别是278万和275万（宅心上可以查到）
昨天最新的一套成交，和我卖的房子在同一个单元正楼下，我4楼他3楼，成交价256万！
不到4个月就又跌了10%，按这个速度再次腰斩也不远了。。。
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牛逼！你跑得比我快。。。。佩服！
【 在 Rukia2015 的大作中提到: 】
: 双裕花园，我们小区离你们不远啊，我们2月份卖的，396万，现在我们小区的价格是315万左右，你就说这速度快不快吧
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那就只能祝你好运了。。。。。
【 在 Rukia2015 的大作中提到: 】
: 2月份卖完，5月份又在东城买了900多万的...贷款了300多万
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去年3月卖的，并且持币观望到现在么？？
你太厉害了！市场上你这么有定力的人太少见了。。。
【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: 我去年3月听朋友劝，卖了花梨坎的老破小。
: 今年年初一看，同户型的成交价格跌了90万。
: 现在不同户型的中层楼比我卖的，低了120万。
: ...................
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那几个ID已经不说话了。。。。
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 记得楼主，6月出政策，好几个ID说楼主会哭晕在厕所。
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3.5-4.5k吧，看装修情况
【 在 hhxss 的大作中提到: 】
: 租金有3K吗？
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没有，短期不打算买
【 在 klans 的大作中提到: 】
: 卖了拿着钱没再买房了吧？
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其实你的操作也还好吧，总归是先卖后买，只要300万的贷款对你的生活没啥影响，就没有特别大的问题，就当是买了一个消费品而已，至少自己一家人住着也踏实
最怕的是先买后卖，要卖的房子又卖不出去砸手里，这样的人还不少
【 在 Rukia2015 的大作中提到: 】
: 明年孩子上学，其实耗到今年年底再买也来得及，不过上半年一直在各种看房，有点烦了，孩子也烦了周末天天出去看房，就想买了算了，早买早踏实，周末可以踏踏实实陪孩子了
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只有北边极少的一排别墅，大部分都是小高层板楼
【 在 doomsday 的大作中提到: 】
: 双裕花园我记得是别墅吧
: 发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
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FROM 113.87.83.*
没有隔开，所以别墅的品质很一般
【 在 doomsday 的大作中提到: 】
: 哦，别墅和板楼有没有隔开？
: 发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
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