- 主题:再也不能拿马斯克证明富人不买房了
富人肯定都是想买就买，但事实的确是，富人的资产构成里，房产只占很小的一部分，但国内的普通老百姓，几乎200%的资产在房产（包括房贷）
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对于新入场的韭菜，就是200% 300%杠杆
首付200，房贷400
所以新入场韭菜越来越少了
【 在 ryanlqs 的大作中提到: 】
: 他是想说用了杠杆把，不过实际上杠杆也没那么高，一般认为国内家庭60%在房产。
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想想都知道啊
大部分北京家庭，资产里多少是房产
你的资产里多少是房产
马斯克等顶级富豪，资产里多少是房产
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 普通人的房产占比，统计的还是拍脑袋的？
: 另外，200%资产占比是什么情况下会出现的？我怎么想不出来？
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顶级富豪资产800亿美元，8亿在房产
甲资产5000万，4000万在房产，无贷
乙有800万房子，其中600房贷，另200万其他资产，房子和其他资产合计1000万
按你的说法，甲和乙都是80%在房子上（0-100%）
但谁都能看出来，甲和乙情况不一样，乙太脆弱了
马斯克买不买房，甲买不买房，都不构成乙应该买房的理由
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 不用想也知道，0%-100%，200%想不出。
: 你是想说房产和净资产的比例吧？明白你的说法了，没有这么算的吧？
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