- 主题:我有个疑问：现在房价租售比又不合理，又没有暴涨机会，花个 10
别人说没有用，等有能力够得着1000万房子的时候可能会有切身感受，砸锅卖铁六个钱包硬凑才够得着的不在讨论之列。
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放到一个长时期看，基本只涨不跌，当然像其尔诺贝利，底特律这种特殊情况，可能一直跌，但这种没讨论的必要了。
【 在 snwofox303 的大作中提到: 】
: 如果按照发达国家经验，没有任何城市任何区域的房子或者土地是只涨不跌的，房价更不可能永远以远超gdp增速的速度上涨，为什么你们觉得中国的一线楼市就可以例外呢？
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你没算银行带给你款实际是现金流入吧？只看到流出？
【 在 snwofox303 的大作中提到: 】
: 一套普普通通的房子，就可以随便收割一个中产家庭未来30年的现金流，居然还有人认为这样挺合理
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家里最老的是89年建的塔楼，确实旧了破了，但给翻新了，又和新的一样了。
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 只涨不跌的是新房。18岁的姑娘永远抢手，但18岁的姑娘50年后...
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股市这些我都经历了，受得了，房子没有经历跌20年，日本30年不涨，也没见受不了。现在有创新高的了。
【 在 snwofox303 的大作中提到: 】
: 那要看有多长。长期看股市还只涨不跌呢，但是不耽误从6000点跌到1000点然后20年后还在3000点晃荡。可人生有几个20年？你能受得了这么长时间的下跌，那就无所谓。
: :放到一个长时期看，基本只涨不跌，当然像其尔诺贝利，底特律这种特殊情况，可能一直跌，但这种没讨论的必要了。
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要还啊，他说的未来30年现金流你以为是什么?
【 在 depressed123 的大作中提到: 】
: 银行钱好像不用还似的
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发达国家是因为人口流动，没有户籍限制，不妨碍投资房子出租谋利，最发达国家最大那个你觉得他考啥发的家?发达国际房地产也都还是重要的投资品。
【 在 darkreturn 的大作中提到: 】
: 有这种想法，是因为过去三十年房价一直涨，如果未来长期下跌或横盘，人的观念就会变。发达国家房屋自有率低不少，就是先发一步。
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有道是有，就是还有很多因素不会都说而已。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 现实中真没见过这样的有钱人。这种都只存在于网络上。
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没解套的是少数吧？
【 在 snwofox303 的大作中提到: 】
: 2007年A股6000点的时候，狂热的股民和你想法是一模一样的，他们面对估值极其离谱的A股，也是高喊赌国运，赌大国崛起，赌中国超过美国。然后呢，然后就是从6000点到1000，被套20年还没解套
: :北京核心区的话，值得拥有，刚需永远在，赌国运:发自「今日水木 on iPhone 13 Pro」
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