- 主题:我有个疑问:现在房价租售比又不合理,又没有暴涨机会,花个 10
非也!
人们愿意加上杠杆花3000万买房,却舍不得每月5万块钱去租房。
实际上5万块钱租的房很大可能比你3000万买的房还舒服。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 租房和住自己房差距太大了。
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非也!
归属感、安全感、获得感这些都建立在房产保值增值的基础上。如果房产价值会持续下跌,你所谓的这些感全部会变成懊恼感、悔恨感!
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 再舒服也不是自己的。
: 人的归属感,安全感,获得感很重要。
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一线城市和县城不可同日而语!
一个中等水平的人在北京辛辛苦苦一辈子,赚钱的现值就是500万左右。不吃不喝不花的情况下,一辈子努力赚的所有钱换一个两居老破小。你不觉得这太不合理了吗?
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 不说一线城市了。一线城市不可能一直跌,长期只会随货币贬值而慢慢涨。
: 只说小县城,卖不出去的地方。如果你要在那里生活一辈子。你会买套房还是一辈子租房?
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我说家庭收入了吗?我说个人一生收入的现值。北京社平工资折算税后差不多就是这个数,并不是你说的赤贫。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 一辈子赚500万,如果按35年来算,你是说家庭年收入14万?
: 那在北京真的属于赤贫阶层了。
: 这样的家庭如果没有任何父辈的积累,应该最多买200万的房子。
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说一千道一万,你所有的观点都基于房产是保值增值的。如果这个基础不存在的话,你的所有观点全部都会崩塌。
我认为这个基础不存在。你认为存在。
这个只能交给时间了。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 切社平工资是一个人的。
: 买房是一个家庭的。有夫妻,有父辈积累。比如,老北京,虽然赚的少,人家有房,可以置换。如果赚的又少,又是北漂,父母也帮不上,另一半也赚的少,那确实难。那就只能买总价低的。或者一直租房。
: 不过一直租房,除了经常要被动搬家以外,也是要一直付房租的。而且,将来对子辈而言,也是0积累。
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房价合理的时候当然可以买啊!只是我认为现在房价很不合理。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 先不管保值与否,住自己的房子就是不一样。中国人,自古至今,没人想一辈子租房。漂泊不定,随时被赶走。
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就类似于,中石油是好公司。但你要是48元买的,那可能永远回不来了。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 先不管保值与否,住自己的房子就是不一样。中国人,自古至今,没人想一辈子租房。漂泊不定,随时被赶走。
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银行钱好像不用还似的
【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 你没算银行带给你款实际是现金流入吧?只看到流出?
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本人就是这样的家庭。未来若干年内,计划一直租房住,月租我可以承受10万以内。
你还嘲笑?你有点素质吧
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 房价涨的时候,这点违约金不算啥。房东该卖还是会赶你走。
: 另外,你说的带着孩子租房的,起码自己本身有房。只是暂时因为学校距离而租房。
: 我没见过有了孩子,完全没房的家庭。这样的孩子在学校,如果被人嘲笑,xx家连自己的房子都没有,一直租房。当家长的什么心情?
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最后一句话瞎说了。
我分分钟可以全款买房,但我就选择租房住。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 试想一下。一碗牛肉面58元,所有孩子都吃过,你家孩子没吃过。原因是,你认为以后会降到8元。你觉得孩子会理解你吗?
: 房子也是同理。不会因为你的想法,大家都不买房了。毕竟,这是衣食住行的需求之一。能买得起房,谁也不想去租房。
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