- 主题:选择买房出租还是选定期1.75%？
如果不住，0%的年化也不能买房呀，房子会折旧的，通涨盖不住折旧
【 在 Smoonlight 的大作中提到: 】
: 最近有个银行总推3年1.75%的年化。感觉买个400万的房子出租，3年也就15万房租。但存定期，3年有21万。
: 两个都没税，但出租以后好像要交税。所以还是后者划算？
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FROM 223.104.44.*
算一下租售比。扣掉物业取暖等费用后，如果租售比达到2%，可以考虑；如果2.5%，那就有一定性价比了
【 在 Smoonlight 的大作中提到: 】
: 最近有个银行总推3年1.75%的年化。感觉买个400万的房子出租，3年也就15万房租。但存定期，3年有21万。
: 两个都没税，但出租以后好像要交税。所以还是后者划算？
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现金为王
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再凑点钱打打北交啊
【 在 Smoonlight 的大作中提到: 】
: 最近有个银行总推3年1.75%的年化。感觉买个400万的房子出租，3年也就15万房租。但存定期，3年有21万。
: 两个都没税，但出租以后好像要交税。所以还是后者划算？
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FROM 183.195.18.*
长期看（10-20年）还得买房
短期看大环境选择吧，现在还是持币好一些
【 在 Smoonlight 的大作中提到: 】
: 最近有个银行总推3年1.75%的年化。感觉买个400万的房子出租，3年也就15万房租。但存定期，3年有21万。
: 两个都没税，但出租以后好像要交税。所以还是后者划算？
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FROM 111.197.239.*
我那个现在只值200万，租金还4600呢。400万才5万一年，买哪去了
【 在 Smoonlight 的大作中提到: 】
: 最近有个银行总推3年1.75%的年化。感觉买个400万的房子出租，3年也就15万房租。但存定期，3年有21万。
: 两个都没税，但出租以后好像要交税。所以还是后者划算？
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FROM 223.104.39.*
5年以上不会用的钱，需要做中长期资产配置，3%年化的收益还是可以做到的
【 在 Smoonlight 的大作中提到: 】
: 最近有个银行总推3年1.75%的年化。感觉买个400万的房子出租，3年也就15万房租。但存定期，3年有21万。
: 两个都没税，但出租以后好像要交税。所以还是后者划算？
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FROM 123.114.98.*
未来存款可能0利率，再缴纳一些管理费就是负利率了。
【 在 Smoonlight 的大作中提到: 】
: 最近有个银行总推3年1.75%的年化。感觉买个400万的房子出租，3年也就15万房租。但存定期，3年有21万。
: 两个都没税，但出租以后好像要交税。所以还是后者划算？
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FROM 113.208.112.*
东王庄、西王庄的房子60平米一年到不了8万， 400万能买吗 ？
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
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: 你这个误导太明显，正常位置400万的房子，房租至少八万一年，好一点的地段能到十万以上，年化在2%以上。
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FROM 60.2.184.*
主要是400万若干年后还是400万吗。
【 在 Smoonlight 的大作中提到: 】
: 最近有个银行总推3年1.75%的年化。感觉买个400万的房子出租，3年也就15万房租。但存定期，3年有21万。
: 两个都没税，但出租以后好像要交税。所以还是后者划算？
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FROM 123.123.1.*