- 主题:上地今年新拍的地价10万+，二手房不太可能降到六万
4代房子过个10年也不咋的，国内住房寿命普遍偏短
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FROM 123.113.179.*
同品质的房子 当然不会
新房品质高 对二手房有抽水作用
就是卖出二手房 买入新房
还是老电视新电视理论，现在谁还买crt电视？
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块R2二类居住用地，土地面积约3.97公顷，规划建筑规模约7.33万平方米，由北京中海地产有限公司以75.02亿元竞得，成交楼面地价10.23万元/平方米。
: 所以，版上近期上地帖子，有人说上地腰斩得到六万，可能性不大。除非有比较大缺陷房子
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FROM 223.70.218.*
不知道为啥现在人会喜欢第4代住宅
20多年前农村都是类似设计
落地窗 冬天特别冷！
大玻璃窗，高层还特别感觉不安全
我讨厌第4代住宅
【 在 tai123456 的大作中提到: 】
: 4代房子过个10年也不咋的，国内住房寿命普遍偏短
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修改:FDA FROM 111.164.184.*
FROM 111.164.184.*
那你紧盯柳浪家园，他只要低价砸盘你就报警
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块R2二类居住用地，土地面积约3.97公顷，规划建筑规模约7.33万平方米，由北京中海地产有限公司以75.02亿元竞得，成交楼面地价10.23万元/平方米。
: 所以，版上近期上地帖子，有人说上地腰斩得到六万，可能性不大。除非有比较大缺陷房子
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FROM 223.72.251.*
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 能上上地学区的回迁房一堆呢，竞相降价。你说上地的价格能守得住吗
新能源汽车为啥普遍比油车贵？不是一个时代的东西，享受不一样，情绪价值不一样。以后新房和老房绝对是两种东西。
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FROM 114.254.1.*
这个盘容积率1.x，最小户型200+,和上地的大盘不是一个维度竞争的。
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块R2二类居住用地，土地面积约3.97公顷，规划建筑规模约7.33万平方米，由北京中海地产有限公司以75.02亿元竞得，成交楼面地价10.23万元/平方米。
: 所以，版上近期上地帖子，有人说上地腰斩得到六万，可能性不大。除非有比较大缺陷房子
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FROM 220.181.3.*
上地学区的回迁房主要有哪些？
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 能上上地学区的回迁房一堆呢，竞相降价。你说上地的价格能守得住吗
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FROM 220.181.3.*
你进货价再贵，你卖价可以标上天高，那是你的事情；但是消费者愿不愿意买，能不能买，是另一回事；两者之间没有关系也不矛盾。
放在你这看，成本价那么高，你肯定不愿亏，肯定标的高；放在消费者角度看，有的选择情况下肯定愿意低价买。
有一个逻辑误区：不是你新房贵，旧房二手房就必须跟着贵；相反，你是后来者，旧房二手房如果已经便宜了，你新房只能跟着便宜，否则你自己捂着吧，反正消费者消费不起，看谁耗过谁。
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修改:mongates FROM 113.200.73.*
FROM 113.200.73.*
新能源贵难道不是因为有补贴么，再加上没有购置税、油桶税（只是暂时的，羊养肥了后面再说）
新房要是比老房也多这些优势，那我承认大家买它的合理性
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
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: 新能源汽车为啥普遍比油车贵？不是一个时代的东西，享受不一样，情绪价值不一样。以后新房和老房绝对是两种东西。
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FROM 61.149.132.*
你还是不懂套路啊
看着地价很贵，实际上有返还的，这种套路各地玩的很溜
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 北京市海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块R2二类居住用地，土地面积约3.97公顷，规划建筑规模约7.33万平方米，由北京中海地产有限公司以75.02亿元竞得，成交楼面地价10.23万元/平方米。
: 所以，版上近期上地帖子，有人说上地腰斩得到六万，可能性不大。除非有比较大缺陷房子
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FROM 59.77.42.*