水木社区手机版
- 主题:四大行一年期存款利率0.95%了，五年期1.3，房租收益2%
- 三年期1.25，五年期1.3
十年期国债收益率1.8
北京平均房租收益率在2%左右
存款利率俩月内还会降一次
※ 修改:·sunufida 于 Nov 6 11:17:43 2025 修改本文·[FROM: 117.129.71.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 117.129.71.*]
修改:sunufida FROM 117.129.71.*
FROM 117.129.71.* - 还50年呢，10年你的本金就不值钱了
【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 50年后存款本金确定可以拿回来，房子却已经住不了人了，你确信还能收回房子的本金？
: 北京平均房租收益率在2%左右
--
FROM 117.129.71.* - 北京三环内一堆80年代房子
【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 用不了50年房子价值已经折旧成0了
--
FROM 117.129.71.* - 北京银行？一年期1.15，五年期1.35。
另外 如果是更小的银行不要存超过5万，倒闭了最多赔50万
【 在 chery 的大作中提到: 】
: 我都是去小银行存款 比如城商行
: 利息都是2%以上的
: 北京平均房租收益率在2%左右
--
FROM 117.129.71.* - 为什么50年的房子可以翻很多倍，房价翻一倍不是价值提升了，是超发货币购买力降低了一倍。
钱存银行会越存越穷。反而贷款是用未来不值钱的钱来消费未来依然值钱的资产。
【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 用不了50年房子价值已经折旧成0了
--
FROM 117.129.71.* - 核心城市 核心地块 未来买房第一原则
【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 那是地还值钱，房子已经基本没有价值了
--
FROM 117.129.71.* - 50年前1万元存在银行，现在本息合计2-3万元。50年前的1万元综合购买力相当于现在的200万元，50年前1万元买北京房子相当于现在的6000万买北京房子。
【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 即使当前低利率存款，50年后现金也有170%以上的收益。
: 至于房子嘛，50年后能回到历史高点都几乎不可能了。
: 就北三环一大片房子，看着都倒胃口，更别提住了。50年后还能剩多少残值。
--
FROM 117.129.71.* - 这是过去的三年。只要地段买对了 看长远。 投资需要点思考
【 在 kiawe 的大作中提到: 】
: 100万首付买房子，几年后首付跌没了，倒欠银行一屁股债！！！
--
FROM 117.129.71.* - 重点放在自己怎么赚 而不是不让别人赚 不然永远赚不到
【 在 kiawe 的大作中提到: 】
: 思考如何给赚了几十倍的卖家接盘吗？
--
FROM 117.129.71.* - 不需要变3600亿，保守10倍20倍就行了。按现在利率，6000万放银行50年后就不到1.5亿
【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 带着后视镜看问题不算本事。另外，50年前的1万存银行，到现在7-8万。
: 你现在买6000万房子，50年后还能变成3600亿不成？
:
: ...................
--
FROM 117.129.71.*