- 主题:四大行一年期存款利率0.95%了，五年期1.3，房租收益2%
50年后存款本金确定可以拿回来，房子却已经住不了人了，你确信还能收回房子的本金？
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 三年期1.25，五年期1.3
: 十年期国债收益率1.8
北京平均房租收益率在2%左右
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用不了50年房子价值已经折旧成0了
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 还50年呢，10年你的本金就不值钱了
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FROM 223.72.68.*
那是地还值钱，房子已经基本没有价值了
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 北京三环内一堆80年代房子
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FROM 223.72.68.*
买的价格合适，自然可以跟随通 胀缓慢上升。
但如果买了个泡泡的话，那除了bao没有别的出路。
真幻 想全 民买房就可以共同富 裕了？
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 为什么50年的房子可以翻很多倍，房价翻一倍不是价值提升了，是超发货币购买力降低了一倍。
: 钱存银行会越存越穷。反而贷款是用未来不值钱的钱来消费未来依然值钱的资产。
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FROM 223.72.68.*
即使当前低利率存款，50年后现金也有170%以上的收益。
至于房子嘛，50年后能回到历史高点都几乎不可能了。
就北三环一大片房子，看着都倒胃口，更别提住了。50年后还能剩多少残值。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 现在看是泡泡，只要长期持有，以后也不是了。但货币长期持有一定会贬值
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FROM 223.72.68.*
带着后视镜看问题不算本事。另外，50年前的1万存银行，到现在7-8万。
你现在买6000万房子，50年后还能变成3600亿不成？
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 50年前1万元存在银行，现在本息合计2-3万元。50年前的1万元综合购买力相当于现在的200万元，50年前1万元买北京房子相当于现在的6000万买北京房子。
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FROM 124.64.23.*
不要拿后视镜看问题。
现在的老破小你觉得50年后还有人住吗？
【 在 zxy007 的大作中提到: 】
: 我看到的50年以前的房子，怎么翻了10倍以上？
: 七八十年代的房子，哪个是0价值？
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FROM 124.64.23.*
高层拆迁可能性约等于0
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 会拆迁
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先掉到3折以下再考虑后面还有没有10倍20
倍的事吧
50年不行，还可以100年。
住塌了还可以重盖了继续等。
总会等到的。
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 不需要变3600亿，保守10倍20倍就行了。按现在利率，6000万放银行50年后就不到1.5亿
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