- 主题:Z府再不亲自接盘翻了20-50倍的房子，房价会加速下跌
它把混凝土炒起来的，为什么自己不接盘？！
而且纵容银行、法院这些二五仔下场卖房、砸盘！！！
这样会加速房价崩盘！
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修改:erkegr FROM 61.237.229.*
FROM 61.237.229.*
因为你不理解中国当代经济学基本模型
我以前在不同版面说过许多次
叫做从短缺到过剩的经济学
正是靠这套经济学让中国从一穷二白发展到世界第一
这套东西用在房子上风险极其大
但从这两年的下跌情况来看
风险似乎控制住了
表现为快速下跌但社会秩序没有乱
原因是中国制造业世界第一
日用商品供给远远远远远远过剩
所以基础物价非常稳定
【 在 erkegr 的大作中提到: 】
: 它把混凝土炒起来的，为什么自己不接盘？！
: 而且纵容银行、法院这些二五仔下场卖房、砸盘！！！
: 这样会加速房价崩盘！
: ...................
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FROM 110.184.133.*
你说的挺对，过去几年的确控制的还不错，但从最近诸多现象看，感觉真正的考验可能才刚开始，现在还不宜过早乐观。
【 在 rockeyes 的大作中提到: 】
: 因为你不理解中国当代经济学基本模型
: 我以前在不同版面说过许多次
: 叫做从短缺到过剩的经济学
: 正是靠这套经济学让中国从一穷二白发展到世界第一
: 这套东西用在房子上风险极其大
: 但从这两年的下跌情况来看
: 风险似乎控制住了
: 表现为快速下跌但社会秩序没有乱
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 15」
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FROM 223.106.0.*
前两天我在这个版说过
明年五大银行加入到直接卖房行列的时候
才是寒冬腊月
【 在 flowinglight 的大作中提到: 】
: 你说的挺对，过去几年的确控制的还不错，但从最近诸多现象看，感觉真正的考验可能才刚开始，现在还不宜过早乐观。
: 发自「今日水木 on iPhone 15」
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FROM 110.184.133.*
中国人口太多，过去物质又太过贫乏，导致民众心理对“稀缺物”总有种远远超出实际需要的欲求！房子就是个明显的例子，一开始房子少人又多，人们就不得不赶紧买、疯狂造、疯狂涨价，一涨价继续更加疯狂买、疯狂造……结果价格不涨了，还跌了，关键供给远远大于需求！这下就糟糕了，按照同样的心理逻辑，只会越来越糟！所以说，房价的问题，不仅是经济问题，更是社会心理问题，但代价终究要让大部分中国人承担
【 在 rockeyes 的大作中提到: 】
: 因为你不理解中国当代经济学基本模型我以前在不同版面说过许多次叫做从短缺到过剩的经济学正是靠这套经济学让中国从一穷二白发展 ...
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FROM 223.104.3.*
so what?
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FROM 159.226.234.*
你说得对
最后是几乎所有人承受代价
意味着在目前价格上再跌一半
比如县城次新电梯房跌到2000块钱一平米有成交
北京上海次新电梯房跌到20000块钱一平米有大量成交
【 在 youzigui 的大作中提到: 】
: 中国人口太多，过去物质又太过贫乏，导致民众心理对“稀缺物”总有种远远超出实际需要的欲求！房子就是个明显的例子，一开始房子少人又多，人们就不得不赶紧买、疯狂造、疯狂涨价，一涨价继续更加疯狂买、疯狂造……结果价格不涨了，还跌了，关键供给远远大于需求！这下就糟糕了，按照同样的心理逻辑，只会越来越糟！所以说，房价的问题，不仅是经济问题，更是社会心理问题，但代价终究要让大部分中国人承担
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FROM 110.184.133.*
可能性？
【 在 rockeyes 的大作中提到: 】
: 你说得对
: 最后是几乎所有人承受代价
: 意味着在目前价格上再跌一半
: ...................
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FROM 120.244.163.*
我理解政府没有真正出手或者本着观望姿态，可能基于以下考虑：
1、风险可控。房价掉成这个样子，会损害一大波因房子受益的，但这些人只是把原来吃进去的吐出来，最多骂骂娘，但不会造成不稳定因素。；里面最可惜的是疫情后被割韭菜的这波人，但能在房价高峰期买房的，多少也属于抢到社会发展红利的人，现在利息受损，出于投鼠忌器的原因，也不敢怎么样；当然闹事的也有，数量少风险可控，时代的发现大潮，总要有些牺牲品。战争年代的战士，改革开放初期的下岗工人，现在职场的各种牛马……
2、路径转变。大国竞争，我们不能再靠造鞋造袜子赚外汇回来再把房子当资金蓄水池了，国家不需要房地产了。现在要向高端制造、人工智能等高科技方向发展，要向共同富裕努力，只能把优势资源向高科技行业聚集，资源也要更多流向那些真正的底层老
百姓，这个国家才有希望。
【 在 rockeyes 的大作中提到: 】
: 你说得对最后是几乎所有人承受代价意味着在目前价格上再跌一半比如县城次新电梯房跌到2000块钱一平米有成交北京上海次新电梯 ...
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FROM 223.104.3.*
第一点的解决办法，可以是让年轻负债人住进保障性租赁房
新房那种
这样能安抚这些人，老老实实上班还钱
科技竞争体现在房地产方面估计是让科技人才尽早住进好房子
而不是像一个笨蛋帖子想象的那样让富人住进好房子
实际上靠房地产发财的大部分富人明年后年很可能打回原型
【 在 youzigui 的大作中提到: 】
: 我理解政府没有真正出手或者本着观望姿态，可能基于以下考虑：
: 1、风险可控。房价掉成这个样子，会损害一大波因房子受益的，但这些人只是把原来吃进去的吐出来，最多骂骂娘，但不会造成不稳定因素。；里面最可惜的是疫情后被割韭菜的这波人，但能在房价高峰期买房的，多少也属于抢到社会发展红利的人，现在利息受损，出于投鼠忌器的原因，也不敢怎么样；当然闹事的也有，数量少风险可控，时代的发现大潮，总要有些牺牲品。战争年代的战士，改革开放初期的下岗工人，现在职场的各种牛马……
: 2、路径转变。大国竞争，我们不能再靠造鞋造袜子赚外汇回来再把房子当资金蓄水池了，国家不需要房地产了。现在要向高端制造、人工智能等高科技方向发展，要向共同富裕努力，只能把优势资源向高科技行业聚集，资源也要更多流向那些真正的底层老
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