- 主题:Z府再不亲自接盘翻了20-50倍的房子，房价会加速下跌
因为你不理解中国当代经济学基本模型
我以前在不同版面说过许多次
叫做从短缺到过剩的经济学
正是靠这套经济学让中国从一穷二白发展到世界第一
这套东西用在房子上风险极其大
但从这两年的下跌情况来看
风险似乎控制住了
表现为快速下跌但社会秩序没有乱
原因是中国制造业世界第一
日用商品供给远远远远远远过剩
所以基础物价非常稳定
【 在 erkegr 的大作中提到: 】
: 它把混凝土炒起来的，为什么自己不接盘？！
: 而且纵容银行、法院这些二五仔下场卖房、砸盘！！！
: 这样会加速房价崩盘！
: ...................
--
FROM 110.184.133.*
前两天我在这个版说过
明年五大银行加入到直接卖房行列的时候
才是寒冬腊月
【 在 flowinglight 的大作中提到: 】
: 你说的挺对，过去几年的确控制的还不错，但从最近诸多现象看，感觉真正的考验可能才刚开始，现在还不宜过早乐观。
: 发自「今日水木 on iPhone 15」
--
FROM 110.184.133.*
你说得对
最后是几乎所有人承受代价
意味着在目前价格上再跌一半
比如县城次新电梯房跌到2000块钱一平米有成交
北京上海次新电梯房跌到20000块钱一平米有大量成交
【 在 youzigui 的大作中提到: 】
: 中国人口太多，过去物质又太过贫乏，导致民众心理对“稀缺物”总有种远远超出实际需要的欲求！房子就是个明显的例子，一开始房子少人又多，人们就不得不赶紧买、疯狂造、疯狂涨价，一涨价继续更加疯狂买、疯狂造……结果价格不涨了，还跌了，关键供给远远大于需求！这下就糟糕了，按照同样的心理逻辑，只会越来越糟！所以说，房价的问题，不仅是经济问题，更是社会心理问题，但代价终究要让大部分中国人承担
--
FROM 110.184.133.*
第一点的解决办法，可以是让年轻负债人住进保障性租赁房
新房那种
这样能安抚这些人，老老实实上班还钱
科技竞争体现在房地产方面估计是让科技人才尽早住进好房子
而不是像一个笨蛋帖子想象的那样让富人住进好房子
实际上靠房地产发财的大部分富人明年后年很可能打回原型
【 在 youzigui 的大作中提到: 】
: 我理解政府没有真正出手或者本着观望姿态，可能基于以下考虑：
: 1、风险可控。房价掉成这个样子，会损害一大波因房子受益的，但这些人只是把原来吃进去的吐出来，最多骂骂娘，但不会造成不稳定因素。；里面最可惜的是疫情后被割韭菜的这波人，但能在房价高峰期买房的，多少也属于抢到社会发展红利的人，现在利息受损，出于投鼠忌器的原因，也不敢怎么样；当然闹事的也有，数量少风险可控，时代的发现大潮，总要有些牺牲品。战争年代的战士，改革开放初期的下岗工人，现在职场的各种牛马……
: 2、路径转变。大国竞争，我们不能再靠造鞋造袜子赚外汇回来再把房子当资金蓄水池了，国家不需要房地产了。现在要向高端制造、人工智能等高科技方向发展，要向共同富裕努力，只能把优势资源向高科技行业聚集，资源也要更多流向那些真正的底层老
: ...................
--
FROM 110.184.133.*
明年金三银四熄火以后
估计
【 在 hemuzi 的大作中提到: 】
: 可能性？
:
--
FROM 110.184.133.*
你嘲笑厉以宁去
我也嘲笑厉以宁
【 在 hbwc 的大作中提到: 】
: 哈哈，经济学家脸皮够厚，真会给自己贴金
--
FROM 110.184.133.*