我还是想到哪里写到哪里：

说说我上面说的买和卖的那套有故事的房子的事情。

这个房子是怎么买的呢？当时btv财经宣传csd，结果就把我忽悠过去看房了，坐了一个很慢的公交车，在终点站下车后我就彻底迷路了。好一会我才缓过来。然后就是沿着大街走，找到了一个比较大的小区，当时也没打算买，所以就随便进了中介看房，当时看房是要签看房协议的（怕你跳单），带看了小区里的几套房子，我老婆看中一套，和我私下说想买，我一想坏了，想买就不应该冒然找中介看房。

没办法只能找这个中介谈，让她找卖家去谈价格，结果一分没谈下来，我说那行，那你中介费打折吧，她说找领导申请，结果回来说：领导不批。中介也是看出来我老婆想买，感觉吃定我们了。我一看这情形，我就说：那我们不买了，我们起身就走了。我当时就想，我自己自行成交过二手房，我又不是小白，中介对我的作用很有限，根本不值那个中介费。我们自己在小区里转了很长时间，顺便在小饭馆吃了晚饭，老婆还是想买，我说房价讲不下来，中介费也不打折，我们先回家等等再说。我们刚上返程的公交车后不久，我手机响了，一个小中介联系我问我是否想买某小区的房子？（我很奇怪他怎么知道我电话的？现在想想，肯定是中介内部有内鬼拿到客户电话的）我说对，他直接说中介费我可以给你便宜，从我这里买吧（我还是有顾虑毕竟看房签了字，但当时他就说：你从别的中介买不算跳单）。于是我们就下车到那个小区去等小中介了。

小中介很有办法，直接找到卖家，在卖家屋里谈的。卖家一分没降价，中介费给我便宜了几千元。当时热度不小，所以卖家心气高，价格不好谈。这个卖家后来和我说为什么卖房呢？因为他要买个商铺（他如果真买了，那现在看他肯定是亏了）。

现在回头看，真没有必要为了省几千元找小中介交易，只是当时气不过带看的中介一点好处没争取到。

交易过程中呢，这个小中介还是起了一点作用的，比如当时公积金贷款，需要卖家还没有收到首付款就要写一个收到收付款的首条给公积金，这个卖家不同意，小中介就去做卖家工作，说这是惯例，费了不少劲。这个要是自行成交估计会出幺蛾子。

最后还是顺利交易走的是小中介的建委接口，卖家和我们也都是老实人，也都没有出现什么问题，交易完成后卖家和我说：中介赚钱真容易！

但是公积金还有点恶心事，抵押的时候还指定了一个小公司做，收费1200多元，我问小中介，小中介说这是惯例，都交这么多。最后我自己想办法就给了200元（我知道这种公司怕什么，我不断你财路，你也不要讹太多钱），那个小公司的老板当时见我说：从来没有讲价的，你是第一个。我回答说：我没钱（其实不可能是我第一个，别人也不都是傻子）。小中介知道这事后，对我更客气了。
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