我不是高手。但我吃的亏不少，有点吃亏的经验。
1.让卖家接受自行成交，就很难砍价了吧?
这个是事实。自足成交砍价难。但有的房源，房东是不降价的。如果正巧，这个房子报价合理，那自行成交就有优势。
2.从签合同交定金 到过户完成，你大概用多长时间呢?
时间很短，比中介成交短，因为自己的事情，一点都不会耽误。通过中介成交，中介只要签了合同拿了中介费，你就跑不了了，优先级你已经排在后面了。
3.打网签后，买卖双方还有可能 违约呢?
有的交易，贷款都批了，卖家还有违约的呢。房价上涨的时候，卖家违约很常见。通过中介成交违约难度大一些。因为交易成本高了。但卖家铁了心要违约，中介一点办法没有。
【 在 lhyang 的大作中提到: 】
: 高手!，请教几个问题哈，
: 1.让卖家接受自行成交，就很难砍价了吧?
: 2.从签合同交定金 到过户完成，你大概用多长时间呢?
: ...................
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