我家人对方子哥的事情记得很清楚，所以只相信绿中介，而且我们在北京，相对安全一些。
买房时遇到过卖家偷偷递纸条，要甩掉中介单干，把省下的中介费的一半给他们，同时又说户口啥的还有这个那个情况，要这样那样。
所以更坚定了我们要通过绿中介的想法，但在看房的过程之余，我们也关注了下负责操作的中介，哪个看起来比较老实一些，尽量跟这个人合作。
【绿中介是有内部要求的，一个案子，要至少内部几方卷入以保证内部、外部的相对公平：包括收集房源的、拉来客户的，资深中介。一般居间斡旋价格的是那个资深中介（想砍中介费也是要跟这个人聊），帮助买卖双方跑流程的是那个拉来客户的。这里边谈价格的资深中介挣的最多，其次是跑流程的，最少的是收集房源的，当然整个中介费的大头是被公司拿走的】

资金监管绿中介要求走理房通，理房通是绿中介的关联公司，就像楼上说的，沉淀个资金池，赚点利息也是好的，其他不得而知。
理房通打款有收据，当然是理房通的落款的。这些都是那个跑流程的中介来操作的。
如果不打算撕破脸，觉得没必要非得坚持去银行监管。付款时立刻划出去的是中介费、订金，首付首先不用那么早放进去在约定日放进去就好，第二付款需要二次确认，和淘宝-支付宝同样的操作过程。

当然，我们在北京可能安全一些，如果其他地方，也许可以坚持银行的资金监管。
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