70年有房本的公寓楼，能落户口，上学是没问题的。
我有一套东四金隆基大厦的公寓房，就是为了落户上府学用的，孩子今年府学一年级

金隆基大厦里有70年的公寓和50年公寓两种，区别就是当年买房时房东选择的房本类型。好象是50年产权的能注册公司。

但现下来看，两种不同的产权房单价能相差好几万，区别就在于当年房本的选择

公寓与商品房的区别，好像是在日照时长，低于多少小时就要按公寓性质


【 在 rebeccazxy 的大作中提到: 】
: 感谢这么详细的回复！！我看的不是朝阳园，看的是日坛国际公寓和万豪国际公寓。房本上的用途写的是公寓不是住宅，我也是担心现在能落户能上学，以后说不清，所以没敢出手，现在不是强调不能变更规划么，不知道会不会有影响。
: 因为我是走商业贷款，所以贷款政策说是一样的。
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