确定购买意向，签订合同后，查一遍户口。过完户，再查一遍户口，确定没有户口（或者自己的户口已迁入）就把保证金给买家。一般保证金都是10万，物业10万，户口也是10万。就相当于过户前房价少付20万这样。
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