原来经济高速增长，大量人口进入城市。 所以房价可以享受高估值，不用怎么看租售比。
现在经济增长放缓很多，城市化潜力挖掘差不多了，人口形势也很严峻。 估值体系就要变了。
租售比就是买房必须要参考的指标了。
考虑到国内房产持有成本低。 所以租售比可以适当低一些。 但低太多就不现实了。
政策唯一的作用就是方便卖房的跑路。 买房不能看什么政策。
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