2月底，卖掉一套1965年的月坛学区房，成交715。2019年3月买入，各种税费+装修成本600个，持有快5年，算起来还跑不过版上炒股收益，只是用了学位觉得值了，不过独门独院有停车位住得真是舒服。

4月，出手顺义主城区某个今年底交房的改善新楼盘，均价3.9左右，比2023年买的4.4的省了大几千，当然楼栋位置差一些。当作第二居所吧，版上有买了同小区187的土豪。

10月，卖掉石景山2015年摇号的某自住型商品房，连利息成本大概260左右，卖出价410，持有9年，收益率也是比较低。

待在北京很多年，工薪阶层，买房晚，没赶上时代红利。现在租房子在西城住，一月房租6000，走路曲线距离500米上班，9点打卡8点45出门。

考虑2026年再出手一套，目前看上六里桥附近的次新。还有什么推荐？不超过600总价。
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