房子从投资品变成消费品，价格自然就下来了，现在二线以下城市，房子已经是消费品（供大于求），二线基本向消费品回归（供求平衡），等到一线十多年后也供求平衡（目前一线改善刚需还是非常多，所以次新房学区房供不应求），那价格就回归正常了，判断标准就是租售比
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