签了买卖合同后自然人死亡的，继承房子的同时继承该房屋的买卖合同。

找继承人赔。


【 在 haidixipan 的大作中提到: 】
: 户主80多老人，儿女想卖了分财产。为了确保学位不占用会在合同里约定违约金，但是如果交易后业主去世（假设），发现学位已被占用，找谁去履行赔偿？
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