- 主题:首付600w二套求推荐学区三居（已上车中一老破小）
目前住朝阳2居，房子对口陈经纶嘉铭，夫妻一人上班在阜成门，一人在望京，计划今年要孩子。
计划近期换东西海学区3居，不考虑通勤距离，学校希望比陈经纶强一些。
房子最好是南北通透的板楼，新旧、有无电梯无所谓，户型合理住着舒服就行。
如果是公房就更好了，能多贷点提高点预算。
求各位前辈多多指点！
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修改:asra FROM 111.207.148.*
FROM 124.64.123.*
惭愧啊，卖了现在的房子最多只能凑600万的首付
海淀目前在研究二里庄和紫竹桥一带的学区，还有其他建议吗？
【 在 franksky 的大作中提到: 】
: 600的东西海三居，还要学区比经纶嘉铭好点的，稍微有点难度
: 稍微提高点预算，看看海淀吧
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FROM 124.64.121.*
教委卫计委大院，80平，单价11万
【 在 hixinxin 的大作中提到: 】
: 中一老破小 买的哪个小区 多大面积成交价多少呀？
: 【 在 asra 的大作中提到: 】
: : 目前住朝阳2居，房子对口陈经纶嘉铭，夫妻一人上班在阜成门，一人在望京，计划今年要孩子。
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FROM 124.64.121.*
之前一直在断断续续的看房
4月9号签的卖房合同，收定金
4月16看房，17号签合同交定金
【 在 seatideklg 的大作中提到: 】
: 中一老破小 买的哪个小区 多大面积成交价多少呀？
: 这么快卖完了房子？有没有过程介绍？不到一个星期就搞定了？
: 【 在 asra 的大作中提到: 】
: ....................
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FROM 124.64.121.*
谢谢
【 在 hixinxin 的大作中提到: 】
: 恭喜
: 【 在 asra 的大作中提到: 】
: : 教委卫计委大院，80平，单价11万
: ....................
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FROM 124.64.17.*
我们家娃还没出生呢
据中介说，第一顺位应该没问题
【 在 shykery 的大作中提到: 】
: 恭喜恭喜，我们也在看这一片呢，请问您家娃哪一年上小学？我们是2022年上，现在有点担心1911之后买了房子会被调剂，就白折腾了。
: 【 在 asra 的大作中提到: 】
: : 教委卫计委大院，80平，单价11万
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FROM 124.64.121.*
买我房的给的全款，我买房要了六个月周期
这个院是中科院的央产房
首付加中介费税确实600万左右
【 在 seatideklg 的大作中提到: 】
: 是链家的连环单吗？买你房的给的全款？教委卫计委大院的这套是公房还是商品房？按理说你买的这第二套首付加税费中介费得600万左右。
: 80平的不能再叫老破小了。
: 【 在 asra 的大作中提到: 】
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FROM 124.64.121.*
据说派位的比例20%多，大部分去八一、中关村中学，少数去101双榆树校区
【 在 seatideklg 的大作中提到: 】
: 牛，执行力很强。这边是中一的本部吧，对口派位中学是北大附（如果将来有派位的话），中关村中学，101初中部？
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FROM 111.207.148.*
ZJ说春节前会有一批学生被6小强提前招走，剩下的去向都不错，大约20%-30%的学生最后派位
二小的情况不太了解，建议可以问问附件的ZJ，不过不知道他们的话可信度有多大
【 在 huyuan0315 的大作中提到: 】
: 只有20%的派位？剩下的都是点招六小强？ 知道2小的点招和派位比例吗
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FROM 124.64.122.*
确实挺远的，不过过去一直是一小的划片范围内，以后会不会被多校划到别的学校，个人感觉跟距离应该关系不大
【 在 magicme 的大作中提到: 】
: 教委计生委大院离学校有点远，会被多校到别的小学吗？
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FROM 111.207.148.*