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- 主题:750W左右的预算，朝外还是海淀，求推荐自住和上学兼顾的
- 孩子还没落地，预计2027年上学。孩子妈在回龙观上班，孩子爸在望京，现在住在亚运村一带挺久了也比较习惯。手里两套房（其中有一套五环外的老破小感觉还是尽快处理踏实）打算变卖之后并一套学区加居住属性的房，现在商贷利息太高打算放弃，剩下的算了算拼拼凑凑也就能够750W左右的总价的房子。孩子爷爷奶奶在海淀有套渣学区（首师大附小）的房，似乎是个普小，主要中学比较差劲。
当然可能孩子落地之后想法改变，商贷顶格搞一个也不知道是否有必要？
考虑的早是想试试能不能碰着学位被占用的房，希望能省点钱（具体能省多少求过来人给透个底）。毕竟还得变卖两套房也是耗费时间，能赶在明年9月之前搞定一套被占用的就成。但是jw的政策也确实有点让人心慌，只能尽量挑变数不那么大的选项。
目前考虑的有家附近的朝外，毕竟住惯了而且似乎朝外不用那么自己鸡娃，对鸡娃这事我现在还没经历过所以也不知道自己能不能做好。听说朝外学校里就搞定了貌似？
然后海淀或者西城的不知道版上大神有没有推荐，就别通勤太夸张，孩子爸工作比较辛苦不想他天天西天取经。面积也是60+也够80左右最好不贪心。
※ 修改:·umb 于 Oct 16 15:27:20 2020 修改本文·[FROM: 20.194.106.*]
※ 来源:·水木社区 http://www.newsmth.net·[FROM: 123.124.18.*]
修改:umb FROM 20.194.106.*
FROM 123.124.18.* - 蜂鸟居然能差出100之多，这个真的震惊了！感谢感谢，我去看看有没有被占用在售的
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 中关村三小，蜂鸟占坑，现在学位占用1年级的700出头，不占用的800起步。也就是说一模一样的房子，另一位家长听了茐大神的话明年上学今年才买房，要比你多花100万。感谢茐大神，不知害了多少人。
: 如果不想占这个便宜、嫌太远、要自住，可以考虑石油附小，离望京不算远。
: 如果只追求近，就朝外，比石油附小稍近，或人大附中朝阳学校。
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FROM 20.194.38.* - 是的，听中介说最近慧忠里还会下一批房本下来，可能能捡漏吧。看了有才占用的房，价格确实不太美丽
【 在 zyStorm 的大作中提到: 】
: 回你一下朝外的情况。
: 1、近期成交火爆，现在入场可能是高点。
: 2、慧忠里的被占用的房子，相比没占用的并没有明显便宜。
: ...................
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FROM 20.194.38.* - 对，我的意思就是是不是学校把家长鸡娃的工作量省了一些，不必要跟海淀一样天天送各种补习班
【 在 kele1leke 的大作中提到: 】
: 朝外不鸡娃。。。怎么可能，每天作业量大得能让家长怀疑人生
: 来自 MI 9 SE
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FROM 20.194.38.* - 谢谢大神提供思路，刚刚去看了一下蜂鸟实在太小，实际情况所限可能没法接受完全没有自住属性的房。石油附小是不是综合下来还不如朝外呢，求大神能再提供点思路吗，感恩感恩！
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
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: 这个100万，请不要较真儿，有可能100，有可能90，有可能大几十万。今年4月水木网友买蜂鸟，当时占用一年级的是650，不占用的是740-750。这东西不是明码标价，差额会有浮动。但无论如何，非常可观。
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FROM 20.194.106.* - 朝外果然猛抓英语
【 在 zyStorm 的大作中提到: 】
: 英语能省不少，学校教FF教材
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FROM 20.194.106.*