怎么这么快就过户了？ 直接全款？
【 在 xiangyun (KTTT) 的大作中提到: 】
: 孩子23年上学，考虑到是高峰入学年份，今年10月中和老公说去看看学区房吧，二套，首付300左右，考虑占坑，所以贵的中三,中一等都没看。简单记录下看房历程
: 厂洼苏分:第一个看的区域。先看了厂洼小区，有一居50平左右，报价500多，但一是塔楼，二是有狭长的过道，感觉面积很浪费。厂洼7号院，有一套东北向1层，报价472，但楼层、朝向都是硬伤，果断pass。厂洼路1号院，有套44平4层南向一居，比较心水，但业主在外地，而且报价偏高，可谈空间较小，当时也不着急，所以观望中。都快晚上了，中介忽然说3号院有套2层的南向一居，业主在国外，但可以先看房，由于里面有租户，且刚生完孩子，黑灯瞎火随便看了下，但持续关注中，后来业主11月中回国，12月8才决定卖房，简单谈判了下，业主的心里价位一点都不肯降，甚至比10月中的心里价位涨了5万，但考虑面积比1号院大1平，价格稍微便宜点就买了这套。当天12.8签约，12.10银行面签和网签，今天完成过户，总体非常快，1个星期搞定。
: 期间还陆续看过别的区域.
: 二里沟：预算有限，合适的房源很少。比较心水中纺宿舍和建筑部大院，中纺有套49平1层南向2居，7月已490万已签，老人的房子，由于业主兄妹达不成一致，解约了。后来通过法院判决有继续卖，但由于折腾了下，导致1/3的180w 产权不满2，且业主多花了4.8w 过户这1/3 产权，所以价格涨了5w，税多了8w多，犹豫了下，被别人买走了。景王坟3号院有套北向的一居，装修不错，实际看了光线也可以，链家报备排第5，没轮到。
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