- 主题:北京真涨了吗？
看各种分析说北京涨了。但真涨假涨就不知道了。学区房涨了，非学区房的没有涨吧。
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FROM 223.21.108.*
出去看，出去问，了解市场的是房产中介，但他们又不说实话。所以还是那些真正有买卖房子需求的人，他们可能最了解。
【 在 lilu 的大作中提到: 】
: 怎么现在还有人自欺欺人？去市场上看看不好吗？最近中介不停给我打电话，问我卖房不？价格从去年5月份730万，已经到了800 ...
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嗯，应该比较客观。
【 在 VIV 的大作中提到: 】
: 整体还好，温和上涨毕竟憋了4年了，涨这点不多已经是北京历史上最长的房地产熊市了 ...
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肯定有跌的。
【 在 findufo 的大作中提到: 】
: 没涨，跌了。 ...
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看来是学区房真涨了，尤其是西城海淀学区房。北京的非学区房，没怎么涨，基本是没涨没跌。
【 在 DHAMGG 的大作中提到: 】
: 我去年8月开始看西城金融街的房子，开始没觉得价格在涨，只是觉得成交挺快，有好几套都是我刚看完就成交了，包括一套我还挺喜欢的。后来10月决定不等了出手，在办手续的途中就听说楼上一模一样的户型签了，比我们买的贵了60万，当时还觉得这谁啊人傻钱多。等1月初我们过了户，我再看周边的报价，发现之前普遍报900万左右的房子，现在都在1000万以上，以前报1000左右的，现在基本都奔1100去了。
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同感
【 在 findufo 的大作中提到: 】
: 只是海淀、西城部分学区涨了而已。 其他区多数都是原地趴着。至少我看东城是没动。
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看了链家app，几个小区，环比上月有跌0.5%的，有涨0.6%的，基本是横盘。
【 在 summerzj 的大作中提到: 】
: 有个链家，我爱我家app，里边有个房源时间轴，自己看去。
: 看各种分析？谁分析的？脸在哪儿？
: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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真实，具体。
【 在 lyuanyuan 的大作中提到: 】
: 自己家，海淀某中等水平学区房只是微涨。租住处，西城德外学区房，中介求房源的小纸条贴满了单元每一户门，惊呆了
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我就看自己熟悉的几个小区，没看学区房。
【 在 summerzj 的大作中提到: 】
: 说句实话，你白看了
: 发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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【 在 silversmith 的大作中提到: 】
: 海淀，一般学区，挂的还就那样，成交的没注意，感觉没动
我这边也是一般学区，没有涨。
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