- 主题:还是不懂讨论学区房的逻辑在哪？房子的附加属性又不仅仅是上学
有的小区离公园近，价格就高，
有的小区离地铁近价格也高，
这都是房子以外的附加值，老破小有这些属性的也会贵。
为啥只有学区属性讨论的脸红脖子粗？还有专版？
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没本，你连屋都进不去。
【 在 slogan 的大作中提到: 】
: 因为逛公园不用看房本，上地铁也不看
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住过就知道不用排队停车，走着就到是什么感觉。
【 在 Star555 的大作中提到: 】
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: 此言差矣！协和医院只允许医院周边的人来看病禁止其他小区人看病吗？
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那只能说明上学的属性更值钱而已，为啥离公交站近的没离地铁站近的贵？凭啥溢价高？
【 在 aiyawoqu 的大作中提到: 】
: 因为学区这个属性给房价带来的溢价太高
: 发自「今日水木 on 星舰文明」
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不影响，但你住地铁站台么？
另外，不买学区房影响你上学么？
【 在 slogan 的大作中提到: 】
: 影响坐地铁吗？
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修改:Jimmy3770 FROM 111.197.80.*
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那我想问没学区房就没学上么？
没离地铁房近的房子的房本就不能就近享受地铁便利。
【 在 slogan 的大作中提到: 】
: 我不住啊，我只是问一下没房本是不是不让做地铁
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是啊，说的不就是附加资源么？奥森附近的楼盘就比同档次但周边没有公园的房子贵，凭啥？凭啥他逛奥森下楼就到，我还得开车排队等停车？不公平！
【 在 Michaelss 的大作中提到: 】
: 学区房仅仅是讨论学校，跟公园地铁没啥关系。地铁哪都有，论公园，老城区那几个人挤人的小破公园，远没有奥森公园，朝阳公园高大上和舒适，快别自我感觉良好了。
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你这是用新房和老破小比，如果同样老破小你比比就知道了。
都是新房你也可以比，离朝阳公园近，奥森近的，就贵。
【 在 Michaelss 的大作中提到: 】
: 那还真不是，靠近公园没啥用，看的还是楼盘本身，小区环境，物业。靠近公园的老破房子也不值钱。所以公园加成几乎忽略不计。
: 而学区加成特别明显。
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你听说谁没学上么？
【 在 slogan 的大作中提到: 】
: 没学区房让上学吗？学区房这个词怎么解释?
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那就能上哪个上哪个呗。为啥还挑？你想上哪个就得上哪个？
【 在 slogan 的大作中提到: 】
: 听说啊，没学区房能上这个学区的学校？
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