以前这论坛全是学区互相踩的，全是各小学护发争奇斗艳，虽然乱但是各显神通，干活不少，很多信息可以了解，虽然有时候是作为学区房业主在自吹自擂，但是很多真凭实据的辩论，还很多证伪，现在，全是这种风格，没啥一手材料了，学不到东西
【 在 kebkcb 的大作中提到: 】
: 我喜欢第二章，关于多多哥哥的软文，解答了广大版友的疑惑。如果再润色一下就更好了，哈哈。【 在 Minimalists 的大作中提到: 】: 作为一只完全的买房小白，未婚有户口，从19年6月有了买房的想法，陆陆续续看了一些朝阳区的房子，并没有强烈的购买欲望。之后比较忙停摆了半年，1月继续看房前浏览了大量水木上的帖子，将目标锁定为购买学区房，年前找中介看了中关村、德胜和金融街片区的房子，发现位置、环境、学区都超级好，心向往之但首付捉襟见肘。2月疫情在家蹲了一个月。2月底出来看房，主要看海淀、中关村、厂洼、展览路、陶白，还顺带在广内、广外片区溜达了一圈。每个周六日从早9:00看到晚10:00，看了几十套房几乎把能买得起的一居和小两居都看了个遍，有时候工作日新上了房源，晚上立即跑去看。四九城都跑遍了，也是通过这种方式进一步加深了对北京城的了解。其中也遇到一些让人心动的房源，--业主急售的价低房，共经历了4次抢房。: 一、关于抢房:     第1次抢房是中午业主刚登记了售房信息，好几个中介同时联系我，同时多多哥哥也将房源信息告诉了我，详细分析利弊之后，我们暂停在陶白看房，飞速赶往海淀。先找了费率较低的WAIWJ中介，W中介联系业主，业主表示房子暂时看不了，还有朋友想买，如果朋友不买第二天再联系W中介，之后中介就与业主失去了联系。在楼下观察了房源的位置、朝向、价钱、学区都很满意，但也只能等第二天业主的回复。先打算打道回府，走到地铁站，心中有些不甘心，想试试通过LJ中介联系业主。到了L门店，发现能够看本房了，通过L中介看了挤满人的房子，根据看房顺序我们排在了约谈的第三顺位。第一顺位约谈开始，等到晚上9点的时候，第二顺位走掉了，我们晋升为第二顺位，等到晚上10点，我们估计第一顺位能够谈成，也担心晚上回去没车，就打算回去，走到地铁站的时候L中介打电话告诉我们业主和买家因为价格局面僵持不下，如果我们加2万有可能搞定业主。对于这个顶层的房本人犹豫不决，加之家人内部意见不统一，最终还是放弃了。事后总结反思，由于卖房的老两口没有在W登记，他们口中的“朋友”就是L中介，当我们还在为省几万中介费而等待的时候，L中介门店已经排起了抢房的大长队。在抢房过程中任何的犹豫都会错失机会。: ...................--

来自 LIO-AL00
--
FROM 27.187.118.*