【 在 qdfxy0704 的大作中提到: 】
: 多哥，西城广外值得出手吗？
: - 来自「最水木 for iPhone Xr」

尽量不在南城老宣武买房，除非有过硬理由。

我为什么不建议在南城买学区房
10月9日
所谓南城，主要是指老崇文和老宣武。



这个话题多次私下和朋友们谈起，没公开说过，就是怕引起南城朋友们的不适。我并不想挑起矛盾，但买房毕竟是大事，知无不言，言无不尽，希望大家能理解。在学区房这个话题下，很难做到完全没有所谓的“地域歧视”。



何况我说的不建议，是相对于老东城、老西城、海淀而言。放在全北京范围内看，甚至城八区（现在叫城六区）范围来看，老崇文宣武也是不错的。



北京整体上北强南弱，重心偏北，自古如此，几乎所有的大专院校、科研院所、高科技企业、金融中心、500强etc, 都在长安街以北，南城一个都没有。一提起南城，我们想到的只有：购物中心、小商品城、新发地批发市场、长途汽车站、物流集散地、工业园、大卡车....  家长和生源的质量不能保证。


南城并没有特别出色的学区，从保值增值角度讲，也不如北城。


南城固然一直在发展，但北城也没有停下来等，事实上北京整体上北边的发展更快。北五环和南五环，是一个概念吗？不要赌有朝一日南城超越北城，在可预见的未来不可能实现。


有网友说，我身边有不少高级人才已经去南城买房了，南城的居民组成在改变。这一点我不否认，只不过咱们等不起。离孩子上学只有几年了，能指望这几年发生巨变吗？不现实。
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